外地无房，有商业贷款记录。上海买房算二套吗？ 
2024-05-24 00:50:11
提问者: 未知
您好，链家地产陈光福 很高兴为您服务：二套，不知道您想问的是什么二套，是房屋算二套，还是贷款算二套。...如果是贷款的话，目前上海执行的是认房又认贷，只要您有过贷款...外地无房有贷款记录，上海买房算首套还是二套？
2024-05-24 00:16:21
提问者: 未知
根据描述的情况，首套房认定标准这两个首套的区别个是贷款首套，一个是交易中登记或者已网签的住宅类房产的首套：贷款的首套是没有住房贷款记录就算首套，若外地有过住房贷款记录（上海认定的是全国范围内的住房贷款记录），不论是否结清，都算二套贷款政策。购买普通住宅首付50%以上，购买非普通住宅首付70%以上。住宅类房产的首套房，是只要您家庭名下在上海市内没有住宅类房产、面积在90平方米及以下的契税是1%，面积...非沪籍，男方婚前个人名下有房贷记录，上海买房算首套还是二套？
2024-05-24 12:43:33
提问者: 未知
上海市的目前的限购政策属于认房认贷的原则，简单说在上海拥有一套住宅性质的房屋，或者在全国范围内有过贷款记录，不管是否已经还清，都按照二套房政策来执行。...全国范围内有过房贷记录，但是已经还清，上海买房算首套还是二套？
2024-05-24 02:55:19
提问者: 未知
上海购房首二套2113政策目前是“认房又5261认贷”的原则4102： 符合一下情形之一的算二套房：1653 在上海市无住房但全国范围内有商业性质住房贷款记录或者公积金住房贷款记录的；在上海市已拥有1套住房的。二套普通住宅首付比例50%；二套非普通住宅首付比例70%把商贷的房买了，在贷款买房算首套还是二套？
2024-05-24 03:25:55
提问者: 未知
具体情况要看你是用商业贷款还是公积金贷款。如果你买房用商业...如果你买房用公积金贷款的方式，它是认房不认贷的，虽然贷款额度有上限（首套上限120万，二套上限80万）。...外地有房，有过贷款记录但是已经还清了，能在杭州买房吗，还是首套房吗？
2024-05-24 23:43:23
提问者: 未知
首先要明白杭州的住宅是限购的，杭州本地户籍单身最多一套住宅，家庭最多两套；对于社保近三年连续两年缴纳的外地户籍也是可以购房的，但是无论单身还是个人最多一套。杭州的限购是认杭州房（包括下属四县市）以及全国贷款，外地有过贷款记录在杭州都算得，贷款过一次那算二套，首付最低六成...现在天津贷款买房，是按首套还是二套算
2024-05-24 20:40:17
提问者: 未知
你在天津有房就算是二套房，只要有过贷款买房记录就算是二套无贷款记录，外地有房，北京算首套么？
2024-05-24 07:07:36
提问者: 未知
您好，很高兴为您解答~【房】指家庭名下在京的住房【贷】：指家庭名下在全国的住房贷款记录（包括已结清或未结清的商业贷款和公积金贷款）如果家庭名下无房无贷，在京购买...外地有房有过商贷但贷款已还清，在北京买房算首套还是二套呀？
2024-05-24 01:49:00
提问者: 未知
根据您的描述，在北京购房按照首套购房计算。在北京买房，普通住宅贷款成交价的60%，首付为35%，非普通住宅，贷款60%，首付40%。我首套房在老家，有过贷款记录的；不知道现在合肥市内再买一套自住，算是首套还是二套的？
2024-05-24 01:01:09
提问者: 未知
记者采访2113多家银行了5261解到，由于政策收4102紧，目前对二套房的1653界定也日趋严格，有的专购房者曾经属购买过房产，还清了所有贷款，依然不能享受首套房优惠。“目前，银行衡量是否是二套房就是看你在银行有没有购房贷款记录，如果你购房时贷过款，那现在再买房子一定属于二套房。银行...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。