买房的流程是什么？是先备案还是先办理贷款？ 
2024-05-19 13:53:48
提问者: 未知
你好，首先专业的地产人士，我有10年售房经验的销售告诉你买程是什么？买房流程包括：看房，付定金，付首付，办理贷款这四个步骤我们买房首先要看房，一定要多看几家，对比一下哪家的楼盘性价比更好，这其中包括，楼盘位置，楼栋位置，楼层位置，是否边套以及价格最为重要。这里我们主要说说楼盘位置，房子的增值空间主要取决于楼盘位置，大家都知道住宅产权七十年，虽然我们住不满七十年，但是最少十几年的时间是有的。在如此久...是先备案还是先办
2024-05-19 06:32:56
提问者: 未知
是先备案还是先办贷款，还是必须备完案再办理贷款 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。住房公积金贷款必须要开发商备案吗
2024-05-19 14:24:35
提问者: 未知
1，因为开发商必须先向公积金管理中心提出申请公积金贷款，然后准备材料跟公积金管理中心建立合作的关系且在银行开一个监管账户才可以支持公积金贷款业务的。不是所有的小区都是支持公积金贷款的。2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，**规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。商品房买卖合同备案是不是要等银行按揭贷款下来才可以备案？
2024-05-19 13:37:22
提问者: 未知
没有冲突，可以同时进行。开发商必须先备案，银行才可以到房管局登记抵押，银行拿到抵押权证后才会房款。购买商品房开发商拖着不签合同不备案
2024-05-19 04:02:07
提问者: 未知
15年年中 交首付 税 购买一套商品房，一直拖到现在不签合同，房子是完工好几年的现房。售房经理一直说能办 一直拖~据说是房子抵押给银行，一直 在解压，时间太久了感觉不对，8月10跟我一起去...我2000年商业贷款买过一套房，贷款早已还清，但房产证一直办不下来，也不到能不能办下来，房地局也没备案
2024-05-19 19:54:03
提问者: 未知
只要银行能查到你的贷款记录，就算第二套房贷款。现在的银行行政管理部门对二套房贷款就是这么界定的。和你的房本办没办，贷款还没还清没有直接关系。购房后开发商让我先去房产局交契税。但是我的贷款还没有审批下来。我是先去交税还是等贷款批下来再去？
2024-05-19 11:23:33
提问者: 未知
等贷款下来，贷款没下来你交什么契税了，契税是等到交房的时候才交的了，请问，开发商说我所购买商品房价格低于备案价，需要他们去更改备案价后才可以办理银行贷款是不是这样？
2024-05-19 08:41:14
提问者: 未知
房屋抵押贷款是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，...购房合同已经备案，但贷款一直批不下来，会有什么后果
2024-05-19 00:32:10
提问者: 未知
购房合同于付款方式和到款时间都有明确约定，具体可购房合同付款方式条款 1、如果是开发商原因导致无法办理房贷，开发商需要退还买方房款，并按照合同赔偿购房者违约金，一般为房价的5%。2、如果是购房者原因（包含征信，收入、证件不齐全等原因）导致无法办理房贷的，买房人需要在约定时间内交齐房款，逾期将解除合同，并支付违约金。贷款的期房，是不是要贷款还请开发商才会开**啊？
2024-05-19 06:07:44
提问者: 未知
预售房按揭贷款银行发放的贷款是以借款人购房款的名义直接划付给开发商的，所以若银行贷款发放入了开发商的账户，那么你就可以去问开发商要贷款部分房款的**了。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。