什么样的房产可以确认为投资性房地产！ 
2024-11-15 04:11:59
提问者: 未知
1企业拥有产权（房产证）并以经营租赁方式出租的建筑物（例如出租房屋、出租商品房）
1本页面未经授权抓取自百度经验2出租的土地使用权（自己通过**购买了一块土地进行出租，如果升值了就进行拍卖。也是投资性房地产。）3如果你拥有一座3层的大商场，1层出租，2层自用（自己开店），3层卖了。对于1层也可以确定为投资性房地产end投资公司可以开发房地产吗
2024-11-15 09:59:34
提问者: 未知
您好，房地产投资是以房地产为对象，为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营. 马利娜律师 回答数:35条 好评数:4个 已帮助:人 你好，房地产开发商从拿地开始到开发...房地产商为何不自己囤房子？
2024-11-15 09:34:26
提问者: 未知
基本上就以下几点；1 资金成本太高；房地产商的开发的钱都是借的，而且规模比较大，一般都是几十亿起步，就算现在正常的商业利率——5%，日利率万分之1.37左右，也就是说，10亿的话，每天需要支付13.7万，注意是一天；这还是较低的利率，正常情况下都在8%以上；2 政策风险、系统性与非系统性风险大屯房子风险太大；一旦政策有变，房子卖不掉，开发商就等着破产吧；3 房产维持费用；屯房子的话，房子本身的日常...房地产这么赚钱，开发商为什么要贷款？
2024-11-15 16:48:09
提问者: 未知
呵呵，这个只能说你被记者误解了。我在房地产行业做了九年。现在是三强房地产企业的区域公司技术总监助理。我来给房地产正名！首先房地产并没有你想象的那么赚钱，目前一般水平的公司利润率在10%以内，水平高点的比如中海这种估计能到20左右。其次为什么大家都认为房地产赚钱呢？这是之前几年的概念。最赚钱的时候，10多年前，房地产可以卖楼花，什么概念？就是你房子只要动工了，出了地平就能卖。而且土地款可以晚付，**...为什么房地产税还不开征收？
2024-11-15 09:12:45
提问者: 未知
长沙 11819 ...涉及到了zf住建部门、zf税务部门、地方城投（事实上很多区域的最好地段的开发商就是地方城投，而万科中海bgy们只能在周边众星拱月）、开发商、建材供应商、银行...村委会可以做为房地产开发项目的股东吗？(急)
2024-11-15 01:37:58
提问者: 未知
村委会不是法人，通常不能以自己的名义作为股东。商业银行可不可以入股房地产企业
2024-11-15 16:16:36
提问者: 未知
不可以入股房地产企业的，目前银行已经限制性为房地产发放贷款业务，入股可以入股房地产市场，岂不是乱套了。房产抵押贷款为什么可以发债券？房产抵押贷款如何办理？
2024-11-15 04:09:09
提问者: 未知
办理房产抵押贷款也是需要按照具体的流程来办理，如今金融行业发展比较快速，大家在办理房产抵押贷款的时候一般也是很方便的，那么房产抵押贷款为什么可以发债券？...房产房管局已备案,开发商可以抵押吗
2024-11-15 12:24:50
提问者: 未知
一、房产房管局已备案，开发商可以抵押吗已备案的房子，开发商不可以拿去抵押。...发现开发商私自抵押已经出售的房屋的行为，购房者是可以通过法律途径去追究开发商的责任，...开发商延期交房可以退房吗
2024-11-15 01:46:03
提问者: 未知
买房子不是件容易事，辛辛苦苦地攒够首付，去银行办完贷款，就等着房子竣工封顶的那一天。然而经常都不能如愿，开发商经常会发生延期交房的情况，那么这个时候购房者可以申请退房吗?...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。