如何做好物业项目经理

丶偶然o 2024-12-22 21:40:45
最佳回答
如何做好物业项目经理?一、牢记“质量第一,业户至上”是不变的真理为一切管理工作的出发点,是项目服务的核心。这是关系到公司的口碑、声誉、品牌的关键点。公司对项目经理的责任考核,服务质量占相当大的比例。  案例:项目经理,自以为很“搞得定”,搞得定业委会委员们(管理费收得到),搞得定手下员工们(对他言听计从),搞得定公司某位领导,但当公司质检部门对该项目进行服务质量现场检查时,发现其基础工作中存在许多问题,直接影响到提供服务的水准,埋下隐患,公司最终会因为设备瘫痪,员工流动而造成损失。  点评:品质管理要前置,预防为主。不能总是亡羊补牢。  二、业绩为先,成本控制,要有一定的经济头脑和财务管理能力  赢利是企业生存的基础,如人要吃饭这般简单,所以若项目经理未把业绩做出来,很难得到公司的续聘。因此,作为项目经理,要做以下几点:  第一,掌握和控制物业管理费收缴工作,层层落实收缴指标,让每个员工都要有经济意识。  第二,做好成本费用控制。物业项目一般在每个年度前制定具体费用预算(包括人员费用与各类消耗费用),项目经理应严格把各种费用控制在预算范围内。  案例:有的项目经理,仅记住了一切以业主为尊,把预算抛在了脑后,满足业主提出的任何要求,如经常让员工加班加点而产生了大量的加班费用,超出预算,最终使项目整体入不敷出,业主们是满意了,公司可笑不出来,该项 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 企业如何做好社区居家养老项目?
    • 2024-12-22 04:25:20
    • 提问者: 未知
    5.品牌宣传,居家养老政策宣传(让老人更乐意享受居家养老服务) 6.信息化,为老人办理一卡通,老人刷卡享受服务,记录直接上传到信息化**,可有效统计服务老人次数。...
  • 如何做好项目总工(项目技术负责人)?
    • 2024-12-22 03:49:42
    • 提问者: 未知
    如何做好项目总工(项目技术负责人),建筑行业是我国举足轻重的行业,随着建筑规模的扩大各施工企业对项目总工项目技术负责人人才需求加大,但进入总工岗位的同志们,是否已经做好了准备?...
  • 作为一名项目经理,如何管好项目?
    • 2024-12-22 12:00:06
    • 提问者: 未知
    项目经理 如何做好项目:  项目经任职条求较高,既要具有一定的知次和水平,同时也要具有必要的管理经验。以下将介绍如何做好项目经理的几个常见的领导素质、知识素质、实践经验、现代化的管理观念,可为业内人士提供一定的参考价值。1、 项目经理应具备的基本条件  项目经理是企业的重要管理者,故应具备较高的**素质和职业道德。项目经理是一名领导者,因此应具有较高的组织能力,博学多识,明礼诚信。多谋善断,灵活机...
  • 如何成为一名好的项目经理?
    • 2024-12-22 13:46:47
    • 提问者: 未知
    中建三局后备项目经理项目管理能力打造与提升培训如何做一名合格的项目经理1.项目经理在项目管理中的作用和职责2.项目经理应该具备的职业素质及良好习惯3.项目经理的现场管理项目经理项目管理能力打造与提升培训第一讲:项目经理在项目管理中的地位角色及职责一、项目经理在项目管理中的角色地位和职责(一)项目经理在项目管理的地位及作用◇“项目经理是建筑业企业法定代表人在施工项目上负责管理和合同履行的授权代理人,...
  • 房地产项目总经理应如何定位
    • 2024-12-22 14:49:49
    • 提问者: 未知
    项目总的角色定位:  一、项目总经理在公司既策者又是执行者 房地产项目开发对管理者很高,在角色定位上,既要坚定的执行董事会的投资意图,在工程进度、工程质量、成本控制、营销推广上容不得半点差错;同时,身为“前线”指挥官,又必须拟定项目各系统的整体开发计划和分步执行计划,参与到公司决策当中。  特别是在公司要求与项目实际情况有冲突时,必须对事不对人,仗义执言,阐明自己的观点,去影响决策。而不是去逃避、...
  • 如何当好一个公路工程项目经理 ?
    • 2024-12-22 16:51:31
    • 提问者: 未知
    5、项目控制的中心:对项目工期、工程质量及工程造价的控制是项目投资效益的重要因素,也是项目合同考核的主要指标...5.在工程中能够发现问题,提出问题,能够从容地处理紧急...
  • 如何做好多项目管理?
    • 2024-12-22 18:40:30
    • 提问者: 未知
    我所在的团队有多个项目组,每个项目组需要同时承担多个项目,一般会有一个重要且长期的内部项目,同时还需负责多个客户支持项目,资源调度比较频繁。对于这样的团队及项目管理,大家有没有什么好的建议?
  • 如何做好工程项目前期管理?
    • 2024-12-22 11:40:47
    • 提问者: 未知
    一、工程项目前期管理工作及对投资的影响(一)工程项目前期管理工作内容工程项目前期管理是指工程建设中的项目决策阶段,它包括:项目建议书,可行性研究报告,设计阶段。项目建议书又叫做预可行性研究报告,它是由建设单位根据规划发展要求,结合自身各项资源条件,向上级主管部门提出的具体项目建设的轮廓设想和书面文件。项目建议书由上级主管部门审查、批准后,即可列入建设前期工作计划。上级主管部门对项目建议书的审批通过...
  • 审计中新手如何做好制造业中的存货项目?
    • 2024-12-22 17:36:09
    • 提问者: 未知
    简单说下吧。我始终认为一个完整的存货核算体系包括三个方面内容: 存货收发存。收发存的最高标准就是内部逻辑自洽,盘点一致,账实相符—在此之前我们没法对期末存货的数量进行保证。...
  • 电影项目好做吗?如何加入?
    • 2024-12-22 23:33:48
    • 提问者: 未知
    1:通过熟悉的人或机构的推荐;2:参与电影项目地区性或全国性融资路演活动,这也是了解影视项目的一大方式,但相对时间、精力成本较高;3:勇气可嘉地与编剧、制片、导演直接联系,进一步了解电影的可投性;4:与其他电影投资人一起参与有组织的影视投资圈团队,一同交流,深入了解,评估电影项目可投性;5:直接对接专业的影视投资顾问,更全面地了解到影视项目,进一步作出自己的评估判断。这也是普通人投资影视最简单最直...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。