外地无房有贷款记录，上海买房算首套还是二套？ 
2024-05-27 00:16:21
提问者: 未知
根据描述的情况，首套房认定标准这两个首套的区别个是贷款首套，一个是交易中登记或者已网签的住宅类房产的首套：贷款的首套是没有住房贷款记录就算首套，若外地有过住房贷款记录（上海认定的是全国范围内的住房贷款记录），不论是否结清，都算二套贷款政策。购买普通住宅首付50%以上，购买非普通住宅首付70%以上。住宅类房产的首套房，是只要您家庭名下在上海市内没有住宅类房产、面积在90平方米及以下的契税是1%，面积...一套房的贷款已还清，二套房的首付比例是多少？能算首套房吗？
2024-05-27 03:39:22
提问者: 未知
我之前贷款买了一套房，到现在首付已经还清了，这样的话我再购买二套房的首付比例是...也就是说，公积金贷款买房不再区分是否首套，只要名下没有房贷，最低首付均降到20%。...我有一套房，有贷款，马上我想再买套二手房，我把第一套房贷还清了，买第二套房是不是首付3成
2024-05-27 11:20:21
提问者: 未知
是的，首套还清，二套购房可做首套，首付3成首套房贷款未还清买二套房还能贷款吗
2024-05-27 01:23:46
提问者: 未知
首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。情况如下： 第一、公积金贷款在一套房没有还款的情况下，二套房不能使用。第二、二套房购买的时候，首付的比例要提高，至少为百分之三十。第三、二套房购买的时候，一套房没有还清，那么购买的时候银行需要审核贷款人的资质。在北京，对于首套房贷款未还清，二套房首付比例是多少？
2024-05-27 02:50:04
提问者: 未知
您好，你指的应该都是二手普通住宅吧？如果是普通住宅的话，您二套无论采用公积金贷款，还是商业贷款，您都算作二套贷款，商业贷款的首付是评估值的5成。公积金贷款的首付是评估值的2成，最高贷款80万。这里面需要注意的是，假设您未还清的贷款是公积金贷款，那么，您就不能够再次使用公积金贷款了，必须还清之后才可以使用。如果您的公积金属于国管公积金，那么，必须在结清5年之后，才可以再次使用公积金贷款。江阴首套房未还清能再买二套房么？有什么限制
2024-05-27 02:46:38
提问者: 未知
1、伴随着二胎政策的全面开放以及买房首付比例的降低，买二套房的家庭也越来越多了，贷款买过一套房，商业贷款已结清...2、在不限购城市，居民家庭首次购买普通住房，商业贷款...全款买首套房之后再卖掉，再买房算首套还是二套？
2024-05-27 08:48:23
提问者: 未知
算首套我买房，有车贷未还清，算首套还是二套
2024-05-27 12:26:13
提问者: 未知
您好，非常感谢您对链家网问答频道的关注；在北京购房贷款，算首套，车贷不计算在内。北京户口未婚，首套房商贷中，公积金贷款算首套还是二套？
2024-05-27 17:35:52
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网！根据北京市的限购政策北京户口单身只能购买一套房子，无法进行购房，如果把这套房子的商贷结清后卖掉，单身再去购房，用公积金贷款算首套，如果...成都首套房贷款还未还清，买第二套房有影响吗？
2024-05-27 00:36:12
提问者: 未知
申请二套房贷款对于贷款成数和贷款利率有影响。1）贷款成数 ①商业贷款： 市区房抄首套最高袭可贷7.5成，二套最高贷6.5成；郊县房首套最高可贷8成，二套房最高贷款7成。②成都市公积金贷款： 1996-2005年的房屋，百首套可贷7成；二度套6成；2006年以后的房屋，首套可贷8成；二套7成。③四川...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。