银行面签卖方不在场，有什么风险 
2024-05-25 04:20:01
提问者: 未知
房屋买**面签必须双方到场么?谢谢 已有1位律师解答 卖房人说中介介绍的银行贷款放款慢，让买方去卖方熟人那里办贷款，要注意什么呢 已有1位律师解答 你好我是卖方，...二手房银行面签是不是双方都要同时去？
2024-05-25 07:03:21
提问者: 未知
有什么猫腻?现在**了还不好吗?免的你天天跑,累不累呀,放心吧,找个大中介就ok了私下签定二手房买卖合同，怎么规避买方风险？？
2024-05-25 12:07:28
提问者: 未知
最好是先让卖方用首付还清银行贷款然后过户这样对于买家来说没有什么风险性 首付都已经给了过户的税费再想想办法 如果买方想等到5年后再过户也可以 只是站在买方角度考虑风险性比较大 因为现在毕竟没有过到其名下只是有个买卖合同在法律上不占优势 所以给买家一个最好的建议就是买卖双方协商先去房管局...我卖二手房买方用公积金付款，有风险没？
2024-05-25 22:23:38
提问者: 未知
您好，这个没有任何风险，首先买方得办理公积金贷款，等公积金贷款审批下来之后您才需要把房子产权过户给买方，这个审批就代表着银行已经同意把买方贷款的钱给您了，只是...不通过房产中介购买二手房是买方有风险还是卖方有风险?
2024-05-25 13:27:08
提问者: 未知
你自己也不懂，更糟糕，贷款，税费，过户 ，房本是否真伪，产权是否有纠纷，付款步骤及签合同时候需要注意的问题，你都不知道。你知道这些你自己要用多少时间吗？手续很复杂，要是贷款的话需要准备的材料也很多，你跑起来最少要20几天什么也不用干了，中介去做非常简单，就是交了中介费等消息就行了，找个信誉好的公司，你要是自己去做很麻烦的，还是找个中介吧，现在社会这么复杂，小心点好，别遇到骗子。 你也不相信卖方，卖...二手房交易买方不过户，卖方有什么风险
2024-05-25 21:22:24
提问者: 未知
买房没有风险二手房交易，先给钱卖方赎房契，买方有风险吗？
2024-05-25 04:29:30
提问者: 未知
二手房交易过程当中，买方将钱直接交由卖方赎房契的做法是有很大风险的，应避免此类做法。为了保障资金的安全，更建议买方将放款打入银行作资金监管。二手房交易中买方容易遇到的风险有：1、粗枝大叶签条款。中介公司为追求最大化利益，在中介合同中设计霸王条款，致使买卖双方不知不觉落入圈套。买卖双方一旦不警惕，就难以全身而退，想不付钱很难。2、轻易交重要凭证。在买卖实践中，有相当一部分买卖双方为了方便将**和房屋...私下签订的二手房买卖合同，有效吗？有什么风险
2024-05-25 20:10:09
提问者: 未知
私下签的交易合同只要签订的协议内容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2、合同内容为双方真实意图的表达。3、...办理二手房过户买卖双方任一方不到场怎么办
2024-05-25 13:04:09
提问者: 未知
办理二手房过户手续时，需要买卖双方都到场，买卖双方为多人的，需要全部到场。若买方不到场，需提供手写委托书等材料，若卖方不到场，需提供公证委托书等材料。一、过户时，买方不到场怎么办?...二手房屋买卖必须资金监管吗
2024-05-25 14:59:42
提问者: 未知
购房交易资金不监管有哪些风险对于买家：有的房子原先有贷款，需要买家先行付了首付款替卖家还清贷款注销抵押，但是有些不良卖家将首付款用于其他用途了，房子不注销抵押就没办法过户，有可能连首付款都要不回来了呢。资金监管是把购房人已经支付的房款，保管在由上下家同意的第三方资金账户里，专款专用。也就是说，只能用于还清上家贷款，这样就能保障交易流程的顺利和安全。对于卖家：房产交易中存在先过户还是先付款的问题，如...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。