购房能力评估公式,我不要计算器,我要怎么算出来的公式!切记是公式!

弗朗彬哥 2024-11-30 23:21:55
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按房贷收入比计算。国际房贷收入比**是50%,也就是房贷月供不能超过家庭月收入的50%。下面举例:家庭税后月收入(不算年终): 1.2万。以房贷收入比**50%作为贷款上限(20年房贷期限),1.2万*50%=6000,能承受的月供=6000+住房公积金2400=8400元。以月供8400元推算我能承受的20年期限贷款总额为130万,加上首付55万,房屋总额为185万。该价格为我能承受的房屋总价上限。 20210311
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