房产证还没有办理下来的房子可以贷款吗？ 
2024-05-19 15:09:30
提问者: 未知
没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的，不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。 哪怕是自己的房子，房子也没有抵押或欠款，贷款机构也是没有办法核实的，这类房屋存在很大风险。而且如果借款人不还钱，贷款机构也是没有办法处置抵押房屋的。 这就是没有房产证的房屋不能用来抵押贷款的原...房产证没下来，贷款没还完，可以卖房吗
2024-05-19 00:51:25
提问者: 未知
可以， 买卖未还清贷款房产的具体操作：1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以...买二手房但是没有房产证能办理贷款吗？
2024-05-19 18:55:48
提问者: 未知
首次、二手房贷款，是指购房人以在住房2级市场上交易的楼宇做抵押，向银行申请贷款，用于支购房款，再由购房人分期向银行还本期的贷款业务，它是指**各家银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。然后、二手房**人所需条件1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期...我这样没有房产证的二手房买了可以放心吗？
2024-05-19 23:40:28
提问者: 未知
其实你要本不必担心,像你这样情况在现实生活中是并不少见的,具体实行上可能不同地区会有不同的政策,首先,如果可以的话,让村委会给你开个证明,你不是说暂时不能办理房产证吗,打听一下以后哪一个...房子只有房产证而没有土地证可以买卖吗
2024-05-19 22:43:16
提问者: 未知
可以买卖2113但是不能过户。没有产权证的房5261子是不能过户的，不4102能办理过户手续的话房子的名字1653就一直是原房东的名字，这样的房子对买方是没有保障的，如果产权证只是暂时办理不下来的话，可以先办理公证，等产权证办理下来后在办理房屋过户手续，这种房子叫合**买卖，买这种房子...我买的期房已经在还贷款了房产证没有下来可以转卖吗
2024-05-19 19:59:19
提问者: 未知
房产局规定，没有房产证以及处于抵押状态的房产不予办理过户，而按揭还款状态的房产就属于不允许过户的类型，也就是说你们得先还清银行的房贷才可以进行过户，如果你想按揭买这套房子，必须是你...无房产证可以买房子吗？
2024-05-19 07:46:13
提问者: 未知
您好，我看好一套二手房，但是房产证一直没有发下来，我想和房主签个合同，再去公正处公正一下，等房产证下来再进行过户手续，这样有保障没有？按揭买的新房，房产证多久可以办下来
2024-05-19 02:17:44
提问者: 未知
按揭的 一般是要按揭完才会有房产证下来 不过会有按揭合同给到你刚买的房子可以卖吗？房子没有房产证能贷款吗？
2024-05-19 18:49:17
提问者: 未知
大家在买房的时候一般都没有想过要把自己的房子再卖出去，但是有时候，由于个别意外情况的发生，刚刚买的房子就要卖出去，这种情况下是否可行还是一个让购房者们困惑的事情.买了一套二手房没有房照只有大票可以办房产证吗
2024-05-19 23:05:28
提问者: 未知
二手房费收如下： 1、测绘费 1.36元平方，买方。2、评估费0.5(评估额，允许浮动)，买方;3、契税评估额初次90平内 1、90平140平内 1.5，超过140平或非首次3，由买方缴纳。4、所得税按全额的1，由...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。