房地产项目贷款需要什么条件？

兔小欢 2024-05-30 14:13:56

最佳回答

房地产开发贷款的条件　　（一）设银行开立基本结户或一般存户，经营收支全部或部分在建行结算；　　（二）生产经营正常，经营管理制度健全，财务状况良好；　　（三）信誉良好，具有按期偿还贷款本息的能力；　　（四）能提供足值有效的抵押、质押或资信程度高的保证担保；　　（五）开发建设项目经可行性预测分析研究论证，能够有效满足当地住房开发市场的需求，市场销路较好；　　（六）开发建设项目已经纳入**或地方住房建设开发计划，其立项文件完整、真实、有效；　　（七）已经取得开发建设项目的土地使用权；　　（八）开发建设项目工程预算和施工计划符合**和当地**的有关规定；　　（九）借款人计划投入开发建设项目的自有资金不低于规定的比例。　　二、房地产开发贷款需要提交的材料　　（一）基本材料　　1、法人营业执照（副本及影印件）；　　2、法人代码证书（副本及影印件）；　　3、法定代表人证明、签字样本（原件及影印件）；　　4、贷款（卡）（原件及影印件）；　　5、**门或会计（审计）事务所核准的前三个年度财务报表和审计报告。新建企业免提交；成立不足三年的企业，提交自成立以来的年度和近期报表；　　6、税务部门年检合格的税务登记证明；　　7、利税清算表；　　8、公司合同（原件及影印件）；　　9、公司章程（原件及影印件）；　　10、企业董事会成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等。　　11、若客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作企业或承包经营企业，要求提供董事会或发包人同意的决议或文件（原件）；　　12、贷款由被委托人办理的需提供企业法定代表人授权委托书（原件）。　　（二）贷款项目材料　　1、开发建设项目可行性研究报告及批准文件（原件及影印件）；　　2、有权部门批准的项目建设、实施和开发的文件和计划（原件及影印件）。　　（三）担保材料　　按保证、抵押或质押的不同要求提供材料：　　1、已经作过客户评价并在有效期内的客户，如无变更的，可不需提供客户基本材料，只需提供贷款项目材料和担保材料；　　2、授信客户只需提供贷款项目材料、担保材料和《贷款证（卡）》；　　3、要求客户提供的材料在《**建设银行信贷业务申请材料清单》相关栏内标示。 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

买房贷款需要什么条件
- 2024-05-30 06:44:18
- 提问者: 未知
需要有稳定的收入来源，确保将来还款没问题。
房产如何贷款？房产贷款需要什么条件？
- 2024-05-30 19:47:09
- 提问者: 未知
因此有的是因为缺钱，有的人是因为自己没胆量，也有人会因为害怕自己贷款的条件不符合，其实只要我们不懂的问题提前去了解都是可以解决的，下面是小编对房产如何贷款？...
外地户口买房想贷款需要什么条件
- 2024-05-30 09:08:43
- 提问者: 未知
那么,外地户口买房贷款条件有哪些呢?可能有很多朋友都不太清楚外地户口怎么贷款买房。那么,今天就和华律网小编一起来看看外地户口买房贷款条件吧!外地的...外地人能否买房?...
房地产项目开发贷款需要提供的资料
- 2024-05-30 12:01:53
- 提问者: 未知
房地产项目开发贷款需要提供的资料时间:2010-07-22 22:18来源: 作者:l 点击:次房地产项目开发贷款在所有的融资渠道中算是较繁琐的一种融资方式,办理起来其要求提供的资料较多,办理周期较长.并且对相关的财务指标及企业资料及项目开发面积等方面都有相关硬性规定.项目开发贷款要求企业达到的条件有:(1)开发资质为**以上;(2)注册资本金　　房地产项目开发贷款在所有的融资渠道中算是较繁琐的一...
申请银行的项目贷款需要具备什么条件
- 2024-05-30 10:14:49
- 提问者: 未知
申请项款需要什么条件？办理项目，需要在商业银立基本存款帐户。必须的是，贷款项目必须符合**产业政策，信贷政策和银行贷款投资意向，并且贷款项目具有**规定比例的资本金方可。当然，需要**有关部门审批的项目，借款人须持有批准文件，才能通过银行审核。借款人须信用状况良好，具有极好的偿债能力，企业管理制度完善，对外权益性投资比例符合**有关规定以及能够提供合法有效的担保。项目贷款有哪些特点：一般来说，固定...
买房贷款？需要什么条件吗
- 2024-05-30 01:11:01
- 提问者: 未知
如果您第一次贷款使用公积金再做商贷的时候,就会被认定为二套贷款将不再享受首套优惠政策,公积金贷款需要结清以后才能够...一、银行贷款买房要什么条件1、有合法的居留身份;...
房地产公司贷款所需条件是什么呢？
- 2024-05-30 10:20:10
- 提问者: 未知
房地产公司贷款所需条件是什么呢？房地产企业想要贷款,申请土地储备贷款的话,需满足以下条件:1.已取得企(事)业法人资格,已在相关部门.
贷款买地需要什么条件？
- 2024-05-30 19:27:21
- 提问者: 未知
贷款资金厚的话需要结婚证。还需要有人担保
房地产公司融资需要什么条件？
- 2024-05-30 16:50:23
- 提问者: 未知
房地产公司融资途径面对众多的融资途径，我们应该首先了解各种融资模式的特点：国内商业银行贷款：相对容易获得，这是企业主要融资工具；国外商业银行贷款：一旦获得，贷款数额相对巨大；投资信托：信托在期限、规模、风险方面与房地产开发匹配，融资方式灵活，节税；投资基金：关注成长型规范企业，回报要求高；境内上市：可以提升企业品牌，直接扩大融资渠道，适应房企改制需求；境外上市：上市公司可达到尽可能高的价格，公司可...
办理中行房地产企业贷款需要什么条件？
- 2024-05-30 22:21:41
- 提问者: 未知
1、申请中行房地产开发贷款的客户需具备如下条件：（1）经**房地产业主管部门批准设立，在工商行政管理机关注册登记，取得企业法人营业执照并通过年检，取得行业主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书的房地产开发企业。（2）开发项目与客户自身资质等级相符。（3）已办理当地人民银行颁发的贷款卡。（4）贷款用途符合**产业政策和有关法规。（5）具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度。（6...

房地产项目贷款需要什么条件？

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461