买卖二手房能先过户再贷款吗?风险何在?如何规避? 
2024-05-25 06:22:08
提问者: 未知
1,不可以先过户再贷款.2,目前的政策对买房人是有保护的,银行会确认产权已经过户给下家了,才会把贷款放到卖家的账户上.不明白楼主是说哪方面的风险,买房的还是卖房的.买房的...二手房过户中卖方如何规避风险！
2024-05-25 20:51:59
提问者: 未知
二手房过户卖方存在风险概率较低，一般分两种情况： 一、买家全额付款，这种情况卖家可以说没有风险，一般交款后马上过户，两者几乎是同时进行的，对于卖家来说，房款已经拿到，交易已经完成；二、买家需要走商业贷款买房，这种情况卖家需要注意一下环节即可： 1、签购房合同时，把买房贷款金额以及最...买卖二手房风险如何规避？？？
2024-05-25 03:18:51
提问者: 未知
买卖房子尽量快点，资料准备齐全，尽快的网上备案，从法律上保护自己的利益；购买二手房如何规避户口纠纷？
2024-05-25 15:45:00
提问者: 未知
1、首先要求卖方出示户口本，并复印保留凭证。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。但这种做法存在两点缺陷，一方面，户口本只能反映卖方家庭成员...请问：买有银行贷款的二手房，有何风险，如何规避？谢谢？
2024-05-25 04:19:58
提问者: 未知
您好，关于买有抵押产我觉注意以下几1.首先，控制定金额度，一般十右，目前我经常处理的方式是签合同当天先给业主小额定金（2-3万左右），第二个工作日立即到房地局核实房屋查封以及抵押问题，没有问题了再给打剩余的定金；2.其次，合同上明确规定还款日期以及解押日期；3.最后，首付款必须做资金监管，这样业主在过户前是无法拿到您的首付款的。如何避免买二手房的风险呢？
2024-05-25 02:27:08
提问者: 未知
以上就是法律规定的不能进行买卖的二手房，大家了解这些法律规定后，在选购二手房时，首先应该审查一下房子是否具备交易资格，然后再进行二手房交易，相信能够帮助大家规避...二手房过户中卖方如何规避风险！
2024-05-25 20:57:06
提问者: 未知
如果银行同意买方贷款。是会有一个同意书的。这个中介是没有。你可以叫中介带你去买方所办理的担保公司那里去看一下。如果情况属实，银行到时候会直接把钱打在你的当时候你们去面签时办理的银行...二手房买卖赎楼如何规避风险
2024-05-25 16:25:48
提问者: 未知
好像楼上的答不对题了吧，人家情况是业主要买方出10万赎楼碰到以上情况有几个做法1.找担保公司赎楼，当然会有一点费用，但出了问题由担保公司承担(这是首选)2.看交易额了，如果交易额超过50万，按规定可收取不超过20%的定金即10万元3.你付卖方10万元赎楼，但在合同上写明如中途出现问题，要让他把房子给你使用20年，而且你有转租及代收租金的权利，这样即使出了事你还有点保障，但不建议这样做。买卖二手房时如何规避不必要的风险？
2024-05-25 11:00:56
提问者: 未知
买家在交易前首先要确认房子的权属，能否办理两证，且银行是否允许提前还贷。此外，还应该了解卖方是否是该房屋的唯一产权人。如果房屋产权人是夫妻或多人共有，则进行买卖需经过产权人的同意。...如何规避二套房贷的高利率
2024-05-25 05:59:24
提问者: 未知
很多属于"购买第二套住房"的购房者便盯上了消费贷款等其他个人贷款。消费贷款是指借款人以具有...因此，杜先生想通过办理消费贷款的形式规避 二套房 贷的高利率是行不通的。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。