购买二手房，但卖方未还清房贷，需如何操作能规避风险 
2024-06-17 06:55:49
提问者: 未知
真话安全！刚吃饭去了，现在分析一下：现京已行网签政策（类似于支付宝），在这还是按照双方自由交割房款，买方（以下简称乙方）支付解押款作为卖方（以下简称甲方）首付款，是比较常见的一种交易方式。 但这种方式存在的弊端比较多，乙方承担了大部分风险。例：乙方现金已转入甲方银行账户作为解押款（银行直接扣除，归还他项权证）在交易过程中，甲方如有有债务纠纷，导致有人**到**，只要房产证你没领取到手，**有权利查...二手房买卖如果买方要贷款卖方如何规避风险？
2024-06-17 06:16:16
提问者: 未知
普通的二手房按揭贷款与转按揭贷款手续不同，普通的二手房按揭贷款，银行都是在房产办理完过户之后才放贷给业主以支付买方的购房款。在这种交易中，因为基本没有有效可行的保障措施，卖方因而处于劣势，风险主要来自买方。尽管在实际操作中，银行可以要求卖方出具不可撤销的委托以便于及时将发放给买方的贷款转入卖方账户，但在登记过户完成后，买方已经是合法的产权人，这时如果买方单方通知银行，自己出现了还款方面的困难，银行...合伙买房纠纷如何避免
2024-06-17 14:51:06
提问者: 未知
合伙买房在方便了大家买房的同时，也存在着潜在的风险，比如房屋增值价款归谁，房屋产权归谁等等都可能导致纠纷。...如果只有单方向银行申请贷款，那么合伙 购房协议 里还需要...如何规避购房风险？
2024-06-17 13:28:26
提问者: 未知
今年二三月份，开发商通过电话、短信等方式让购房者继续交钱，提出了“三选一”的附加条件?或每平方米加1000元，或每平方米交1600元的精装修费，或20万元买个车位。这种...二手房买卖合同纠纷
2024-06-17 06:24:09
提问者: 未知
你当时签买卖合同时没有看产证么？是不是中介在上面搞什么东东啊？你可以去找中介 让他给个说法啊 他们如果说不出来 你就请律师 把中给告上发** 你们有没有签定金合同 上面应该有面积 您们是...关于二手房的纠纷问题
2024-06-17 14:56:34
提问者: 未知
如果产权人不同意的话，你可以追究其妻子的责任，因为他的妻子作为签约人的话，已经构成表见代理。你是善意的，所以你的损失应该由产权人和代理人承担购买典当房如何规避风险
2024-06-17 10:47:03
提问者: 未知
我如果购买该房产，要先帮她支付140余万元给典当行赎回房产证，然后再去房管局办理相关手续。卖主承诺已疏通好关系，上述手续可在一...请问，我在购买过程中须怎样规避风险？...外地户口如何在厦购买二手房？
2024-06-17 22:56:28
提问者: 未知
买房子不用户口，买了房子按规定是可以转移户口的。二手房赎契如何规避风险
2024-06-17 06:33:37
提问者: 未知
契税缴存不存在风险，地税收取的税费均由相应的**，按票缴存即可。来源《房地产交易管理办法》专利纠纷应该如何避免
2024-06-17 18:54:55
提问者: 未知
专利纠纷应该如何避免1。建立预警机制，防范于未然第一、在产品开发期，进行专利检索。“知己知彼，百战不殆”。为了避免诉讼风险，企业应当在产品的开发期就进行专利检索...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。