二手房过户完后，银行不放款怎么办 
2024-11-17 13:32:30
提问者: 未知
银行不放款因有很多：1、如果是因为信贷原因，导致银款放缓，这属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款；2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。贷款买二手房过户流程如下：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有**或共有人等。第二步，签订二手房买...二手房。必须过户后才能办贷款么？
2024-11-17 01:13:49
提问者: 未知
我买的经验是：先去银行审批，，，看条件是否符合贷款，，，复核后（审批通过），和房主交易，，，先办过户后契证先下（首付交易），，而后是房证下来（基本上是一周-------这是市房产局的速度，，，皇姑区房产局是15天下证），拿房证去银行办理抵押手续！贷款下来后，房证也会还给你的，银行只是备案登记而已！！！二手房 交税是在过户前还是过户后
2024-11-17 12:26:05
提问者: 未知
您好，过户前交税二手房买卖成交，除房屋本身的价格外，一般还有三类费用。一是按照**和当地**的规定应交纳的“规费”，二是向中介服务提供商支付的费用，三是买进方需要贷款时而需支付的费用。 （一）**规费 a、产权房过户 卖出方 证件及资料:房产证，土地证；所有权人夫妇**、印章；夫妻关系证明(户口簿、结婚证)；房屋原契税单；双方交易合同。（注：自用不满五年者需提供原购房合同，以及购房**） 规费：0...房产买卖不过户有什么后果
2024-11-17 07:15:55
提问者: 未知
过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。在实际生活中最为常见的就是房屋买卖过户，购买房屋后，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。...二手房过户以后产权多少
2024-11-17 17:57:55
提问者: 未知
实际上，一般商品房地使限很少有满70年的。使用年限是从国让时开始计算，加上开发周期，短也得1-2年，因此到购房者手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。新房都不足70年产权，那更别说二手房了。因此二手房在购买时，要搞清楚卖家买来时的产权还有多少年，住了多少年，用70年减去这些剩下的就是你买房后的产权年限了。买二手车交强险不过户会有什么后果？
2024-11-17 16:18:06
提问者: 未知
你好，其什么后果：《最高人民法理道路交通事故损偿案用法律若干问题的解释》第二十三条机动车所有权在交强险合同有效期内发生变动，保险公司在交通事故发生后，以该机动车未办理交强险合同变更手续为由主张免除赔偿责任的，人民**不予支持。这就是说明了交强险真正的含义是针对机动车发生事故保险公司的赔偿责任，而不是针对人的。可能做保险的会告诉你变更手续啊什么，其实没有必要，你只要搞清楚该车在那个公司投保就行了，留...购买的首套房过户给父母后，再买房算二套吗？
2024-11-17 20:04:32
提问者: 未知
光大银行也以“个人”为单位认定“第二套房”。有专家指出，“第二套房”认定标准不统一，可能使购房者在实际操作中有较大的“活动空间”来规避“房贷新政”的调控作用，...购买二手房已经在进行贷款审批了，现在不想买了，会有什么后果
2024-11-17 00:44:33
提问者: 未知
购买二手房已经在进行贷款审批了，现在不想买了，会有什么后果 本人买了二手房已经交了定金，合同也签了，现在在进行 银行 审批，但是我不想买了，这个可以吗？会有什么...买二手房,申请房贷通过,过户后,能不能取消贷款?
2024-11-17 12:20:56
提问者: 未知
不能过户之前，贷款就已经生效了，贷款不批是过不了户的。所以你只能按照贷款合同的约定执行了。关于买二手房，需要一年后过户
2024-11-17 13:57:39
提问者: 未知
一、具体程序是买方、卖方、中介方签定三方合同买方卖方证件准备齐全到银行签定贷款协议作首付款资金监管过户签字领房产证并到银行做抵押下贷款原房主拿全款按你上面说的是没问题二、你说的方法...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。