二手房银行评估价是按什么标准 
2024-06-18 08:45:57
提问者: 未知
装修情况地段楼层周边配套学校医院户型结构等等.买了一套二手房，成交106万，银行贷款评估115万，难道我赚了？
2024-06-18 18:13:33
提问者: 未知
这是评估价高于成交价的典型个例，这就是所谓的零首付购房，满足这样的房产有很多，不过你的月供压力不可小觑的 ...比如银行贷款7成，那你可以贷款115×0.7＝80.5万。...购买二手房，银行的评估价比实际成交价高，这是什么意思？
2024-06-18 07:04:48
提问者: 未知
比如：实际成交价_100万 银行评估价103万 2万/㎡ 后来中介告诉我们，交**+其他税时时，会按1.5万/㎡交，最后给出一个打包价，比我们按...评估价是银行贷款参考的价格。...90的jp鞋子，估价，
2024-06-18 19:58:37
提问者: 未知
你好 问道问题欢迎你到我分类提问 90的jp鞋子 全属18，敏捷20，速度110 粉出全属10，绿出16%魔法躲避，改4了 灵要求的 这鞋子的确不错 大约价值1e+二手房银行评估和实际交易价不一致问题
2024-06-18 09:23:05
提问者: 未知
银行评估高就意味着你能多贷款，但是具体贷多少还你是自己的意愿。只是你的意愿不能超过银行的最高评估贷款额就可以了。二手房成交价和银行评估价不一样怎么办？
2024-06-18 21:31:17
提问者: 未知
这个是比较正常的情况。正常房的评估价一般参照周边**地产的成交价（网签价而根据抵押评估相关规定：房地产抵押报告要遵循替代选择、谨慎原则等，这两条基本就限定了一般评估价会略低于市场平均价，具体到每一套房产，可能会在您实际的成交价上下浮动，但整体倾向是低于成交价的。如果您所委托的中介向您保证评估值可以高于成交价，一定把这个承诺写在委托合同中，评估这个行业并不是一个理想模型，不能否认有一小部分评估机构或...我申请二手房组合贷，评估价低于成交价，组合贷是不是指不能超过评估价的7成？
2024-06-18 08:41:20
提问者: 未知
申请不到,你只能申请38万的商贷了.还有7万的差距..你换家银行贷.重新评估,重新贷.评估的时候找到评估师给点好处,让他评高一点.不然是贷不了这么多的.太晚了,我要睡觉了.还有问题留言,明天帮你解答吧.90平的二手房成交价是120万，银行评估价为90万，是银行认为有30%的泡沫吗？
2024-06-18 02:04:17
提问者: 未知
我来解释一下：所谓银行评估价不是银行出的， 是由该家银行所准入的评估公司评估房屋后， 视房屋地段 、楼龄、 装修 、小区配套、周边交通等综合所有条件后独立提出的房地产评估价 ，同时被该银行所认可，每家银行准入的评估公司都不完全相同， 即使准入了同一家银行的两家评估公司， 所评估出来的价格也不尽相同。 买二手房交税是按评估价算还是按成交价算
2024-06-18 14:43:55
提问者: 未知
以评估税为准。计算方式契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用：(1...平安银行二手房贷款有评估费吗？有的话费用是多少？
2024-06-18 21:55:20
提问者: 未知
评估费是房管局收的，跟平安银行没有关系，你去哪个银行都有评估费，那是人家房管局，收的费用，望采纳特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。