房产抵押贷款中的评估费怎么计算? 
2024-05-25 00:22:00
提问者: 未知
房产评估全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将...在金融资产的价值评估中，为什么要进行折现
2024-05-25 01:57:42
提问者: 未知
金融资产一般采用收益法进行评估，由于是未来实现的现金流，折现后才是基准日的价值。已经设置抵押权的房地产,可以再次评估其抵押价值吗
2024-05-25 00:48:09
提问者: 未知
五色土轻松借贷：1、1-7天完成：手续简便，aa**客户最快一天完成。2、大额借贷：单笔50万-5000万。3、期限灵活：1个月—1年，可早还，可展期。4、利率合理：月1.25%-2.0%...房产抵押贷款时评估费要自己出吗?
2024-05-25 11:54:35
提问者: 未知
产抵押贷款时评估费都是由自行承担，银行是出这个费用的，具体是按评估价的千分之三到千分之五收取的。 房产抵押贷款的评估的参考条件如下： 1、主要参考:房子周边的小区的价位，或同小区二手房价位。 2、房产本身情况：看房子的建筑年代，楼层，朝向，面积，如果过户是否产生额外费用，房子的装修情况，地区，地域，交通，与生活相关的位置如学校、超市等。 3、房产未来价值：看房子可利用价值，可改造价值。如临...向银行抵押贷款评估房产怎么收费
2024-05-25 20:09:25
提问者: 未知
房产抵押贷款哪家银行利息最低其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。一般来说利息较低的是国有四大银行：**银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行...房地产抵押估价报告使用限制是什么
2024-05-25 09:15:26
提问者: 未知
4、为保障抵押双方的合法权益，在确定贷款额时，估价报告使用者应充分关注“房地产抵押估价报告使用提示”及“房...房产抵押而获得贷款是目前很多人用来解决个人资金上遇到...房产抵押贷款怎么评估房产价值
2024-05-25 16:28:07
提问者: 未知
一、银2113行抵押贷款可用哪些抵押？1.1 房产。银行抵押贷5261款可4102用来抵押的第一样就是房产，比如个人住1653房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1.2什么是房地产抵押风险
2024-05-25 17:51:50
提问者: 未知
因此，一般来讲，购买在建工程抵押的房子不会对消费者产生实质性的危害，但开发商违规操作的情况除外，比如在没有拿到预售证的情况下提前销售。就汤先生的情况而言，如果双方的确在协议中明确了签订正式商品房合同的时间，而开发商又违约了，他可以根据协议要求退房，并拿回双倍的定金。律师提醒，目前开发商一般是先把房子抵押给银行，银行允许开发商销售，但开发商规定购买这些房子的客户必须向该银行做按揭贷款，这相当于是抵押...房产证抵押在银行，怎么进行二抵
2024-05-25 03:37:40
提问者: 未知
按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。1、您如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况(一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以**，这个是从...房地产抵押必须经过评估吗
2024-05-25 18:09:48
提问者: 未知
是的，房管局必须要评估报告的，如果你们牵扯到银行，那必须找那家银行认可的评估公司去做评估报告。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。