成本法下投资性房地产改扩建为什么不提减值准备？ 
2024-11-17 07:45:51
提问者: 未知
成本法下投资性房地产需要计提减值准备，改扩建后会提高投资性房地产的性能，在改扩建期间不计提减值准备，等改扩建完成后继续采用成本法计算投资性房地产的发生减值应该计提减值准备。购买交易性金融资产时,它的初始投资成本等于什么?谢谢!
2024-11-17 19:39:43
提问者: 未知
购入交易性金融资产，其初始入账成本如下:初始入账成本=实际支付额-手续费-内含的已宣告但尚未发放的股利其会计处理如下:借:交易性金融资产-成本 （上面式子计算出的结果） 投资收益 （手续费）、 应收股利 （内含的已宣告但尚未发放的股利） 贷:银行存款 （实际支付额）如果有疑问，...采用成本模式计量的投资性房地产如何进行账务处理？
2024-11-17 08:48:51
提问者: 未知
地产帐务处理发生业务 成本 公允价值模式 （一）账置 “投资性房地产”“投资性房地产累计折旧”“投资性房地产减值准备” “投资性房地产—成本—公允价值” （二）账务处理1.增加（外购或自建） ①借：投资性房地产贷：银行存款②借：投资性房地产贷：在建工程 ①借：投资性房地产贷：银行存款②借：投资性房地产贷：在建工程 2.收租 借：银行存款贷:其他业务收入 借：银行存款贷：其他业务收入 3.期末计量（...投资性房地产处置收入为什么不计入营业外收入
2024-11-17 02:40:41
提问者: 未知
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。其租赁或者处置都是以经营为目的，而不是非经营性。投资性房地产 处置 损益
2024-11-17 01:09:56
提问者: 未知
其实就是出售时损益类科目合计数，其他业务收入2800－其他业务成本2640＋其他业务成本1300－公允价值变动损益240＋其他业务成本240＝1460借：公允价值变动损益 240 贷：其他业务成本 240这笔借贷方都是损益类科目，金额相等方向相反，影响为0，可以不考虑，那么就是：2800－2640＋1300＝1460投资性房地产处置问题
2024-11-17 21:28:46
提问者: 未知
我是这样理解的。答案其实是这样的，他把最后结转的分录分开做了，7800其他业务收入，390是出售时的营业税金及附加，7600其他业务成本（借：其他业务成本，贷：投资性房地产成本+公允价值变动），+600其他业务成本（借：公允价值变动损益600 贷：其他业务成本600），-600公允价值变动损益（借方）注“借：公允价值变动损益600 贷：其他业务成本600”这个分录本身不影响损益投资性房地产的取得与处置（自行建造）
2024-11-17 06:58:37
提问者: 未知
投资性房地产以公允价值模式进行后续计量的不计提折旧或摊销。（1）取得时：借：投资性房地产——成本 3000 贷：开发成本 3000（2）2011年末公允价值为3200 借：银行存款 30 贷：其他业务收入 30 ...资本主义银行利润的最终来源是（）
2024-11-17 10:23:53
提问者: 未知
答案是：d 资本主义银行是借贷资本实现其活动的...但是其借贷差额最终还是从生产领域工人创造的剩余价值中剥取. 所以银行利润的最终来源仍主要是生产领域工人创造的剩余价值!投资性房产空置率很高，房价因调控难以下降！最终会是什么趋势？
2024-11-17 02:25:22
提问者: 未知
**现实中的房地产，在改革开放过程中，完成了推动**经济发展的基本使命。在**经济发展过程中的经济价值关系，巳到了改变发展模式与发展关系的十字路口。当房地产投资属性的基本条件成熟时，大量资本进入，房产空置率问题便随之产生。当空置率与高房价发生矛盾时，作为商品的房地产，便生成了超越商品的另一个现象一一一商品的意识形态。此时的房产、房价、空置率以及调控下降价格的互相关系，基于意识形态的基本因素，而使得...长期股权投资初始成本
2024-11-17 01:01:14
提问者: 未知
借：长期股权投资 10000 贷：股本 500 资本公积—股本溢价 9500借：资本公积—股本溢价 100 贷：银行存款 100借：固定资产清理 2000 贷：固定资产 2000借：长期股权投资 2400 贷：固定资产清理 2000 营业外收入 400发行权益性证券方式取得的长期股权投资，成本为证券的公允价值，手续费从溢价发行收入（资...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。