二手房交易，房屋维修基金由谁出？ 
2024-05-31 06:26:50
提问者: 未知
您好，链家地产王防浮很荣幸为您解答：房屋公共维修基金是青房房产管理中心于2012年3月提出用于房屋公共部分维修的专项基金，自此房屋买卖都需要缴纳，之前没有缴纳维修...二手房维修基金过户问题，急求
2024-05-31 02:16:31
提问者: 未知
你好，公共维修基金政策是总价的两个点，是不能过户。买一手房是要交公共维修基金的。二手基本不用交。维修基金用于社区一些配套维修，一般没法提取出来买的二手房没交公共维修基金能过户吗
2024-05-31 16:19:44
提问者: 未知
需要办理公共维修基金才能过户。办理过户手续具体分两种情况：1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的**或房屋产权证。2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：（1）如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户；（2）如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上，办理产权过户时，维修资金同时过...二手房屋转让纠纷
2024-05-31 13:29:48
提问者: 未知
买卖合同不生效而双方均无过错，卖方当然应该退还预付款。继续找他协商退款，必要时提起民事诉讼，维护自己合法权益。买二手房，中介让我交维修基金，合理吗？
2024-05-31 18:22:53
提问者: 未知
所以，如果中介要你交这个费用那是极度不合理，你可以问他这个维修基金交给谁，用来做什么用途！...高层维修基金越来越多，所以国外高层不多，若干年后各种问题会很多 ...二手房交易过程里中介公司没提示维修基金的问题,是不对的吗
2024-05-31 13:46:40
提问者: 未知
维修基金是办理一手产权证时候必交的一项费用，如果你已经有了产权证做二手过户就没有必要去追究这个问题了，这一些和买方以及中介方没有任何关系，不能由买方承担。如果是在没有产权证的情况下做一手更名那就没有必要去交维修基金了，因为一手产权证也将由买方办理，费用也是买方自己承担。二手房需要交专项维修基金吗？
2024-05-31 12:20:23
提问者: 未知
您好，一般来说手房不需要专项维修基金，只需办理账户过户手房屋权转让时，房屋出让人应当向受让人说明物业专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的物业专项维修资金随房屋所有权同时过户。在2012年1月1日后签订商品房买卖合同的，受让人可以持物业专项维修资金卡、房屋权属证明（或商品房买卖合同）和**明到相应专户管理银行单方办理分户账过户更名手续；在2012年1月1日前签订商品房买卖合...二手房买卖中的贷款纠纷
2024-05-31 12:12:45
提问者: 未知
因为看不到你签订的合同具体条款，不知道你们对违约金的具体约定，如果约定按照每日按照总房款赔付1%的话，你可以主张违约金约定过高为由要求降低。准备收购二手房的时候交了维修基金结果二手房没收购成功维修基金可以退吗
2024-05-31 09:20:17
提问者: 未知
答：新建内销商品住宅应当设立维修基金，首期维修基金由房地产开发企业和购房.更多 2011-11-03 二手房购房合同注意事项有什么 签订二手房购房合同时，以下几个问题必须要...买二手房需要交住房维修基金吗
2024-05-31 14:16:04
提问者: 未知
原业主缴纳过的，一般是无偿过户给买家，没缴纳过的你们双方协商该谁缴纳。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。