二手房交易房屋维修基金要如何处理 
2024-11-29 07:33:09
提问者: 未知
采购二手房是不是要交纳公共维修基金?二手房无须交纳公共维修基金，前一个房子产权人业已交纳过的公共维修基金是跟着房子产权的变更一并变更的。现已交纳过房子维修基金...二手房交易需要交维修基金吗
2024-11-29 05:13:22
提问者: 未知
需要的。通常来讲，买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移，因此，买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。二手房交易中维修基金产生的纠纷！！
2024-11-29 20:58:42
提问者: 未知
维修基金本身就是原房东在开发商买房办理产权的时候就应该缴的，是原房东办理产权所应该缴的费用，不然怎么下产权，怎么买卖。现在房子重新再卖，合同约束买卖双方各自缴税...准备买下二手房,请问维修基金怎么过户?需要走什么流程吗?
2024-11-29 10:44:57
提问者: 未知
要交的,维修基金都需要的二手房过户需要交维修基金吗
2024-11-29 00:08:21
提问者: 未知
二手房过户不交维修基金。一据《住宅专项维金管理办法》规定，房有权转让时，业当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修基金过户的协议、房屋权属证书、**等到专户管理银行办理分户账更名手续。如果维修基金**丢失，业主可以到房地产档案馆去调取底联并复印，再保留一个复印件。二，现在许多人购房的时候往往只注意...二手房维修基金过户问题
2024-11-29 11:23:14
提问者: 未知
你好，维修基金是带不走的，是跟着房子的，只不过有些房东把维修基金也算钱，要下家出，这种情况不多！不通过中介公司进行二手房交易的风险问题
2024-11-29 06:28:19
提问者: 未知
可以直接去交易中心进行交易。交易中心还可以提供资金监管。安全性大大提高二手房不通过中介机构，私下交易要注意哪些问题？
2024-11-29 22:35:00
提问者: 未知
1、两个陌生人的二手房买卖，谈妥后，买卖可以去房地产交易中心柜**理、；2、买方需要抵押贷款付房款的，先去与银行沟通，得到明确肯定的答复后，再与上家（卖方）签订买卖合同。之后，拿上你已经签订的房屋买卖合同，连同其他必要个人资料递交给银行，待审批通过后，银行会拿上办理抵押登记的一套资料与买卖双方一起，三方同时办理两个登记——房屋产权转移登记（就是你说的产权过户），和借款抵押登记；3、待两个登记审核通...二手房，还用交公共维修基金吗
2024-11-29 07:56:48
提问者: 未知
不需要了。一手房签预售合同的时候需要交维修基金,二手房涉及不到维修基金二手房还要交房屋维修基金吗
2024-11-29 06:24:36
提问者: 未知
您一般来说，二手房不需纳专修基金，只需办理账户手续。所有权转让时，房屋出让人应当向受让人说明物业专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的物业专项维修资金随房屋所有权同时过户。在2012年1月1日后签订商品房买卖合同的，受让人可以持物业专项维修资金卡、房屋权属证明（或商品房买卖合同）和**明到相应专户管理银行单方办理分户账过户更名手续；在2012年1月1日前签订商品房买卖合同的...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。