公允价值变动怎么计算、公允价值变动损益 
2024-11-28 23:09:00
提问者: 未知
一、依据题意，是作为交易性金融资产核算。购入时： 借：交易性金融资产-成本=4*50000=200000 贷：银行存款200000 之后处置时： 借：银行存款=3.8*50000=190000 投资收益10000 贷：交易性金融资产-成本=4*50000=200000 二、公允价值变动损益是指企业以各种资产，如投资性房地产、债务重组、非...投资性房地产公允价值变动
2024-11-28 03:33:39
提问者: 未知
出售价格不一定就是公允价值。假设你是公司老板，你有房子价值6000万，你不一定会以等价交换的，所以不一定会卖6000万，一般情况下，大家都是要赚钱，你6000万的东西肯定卖出去高于6000万，你可能卖6500万，也可能卖7000万。如果高于**出售，与成本所形成的差价就是你赚到的收益。所以题目中也是如此，投资性房地产最后价值是6700，但是公司售价6800（不是投资性房地产公允价值），实际成本还是...投资性房地产 公允价值变动损益计入当期损益的问题
2024-11-28 00:48:11
提问者: 未知
当公允价值上升时分录： 借：投资性房地产-公允价值变动 x 贷：公允价值变动损益 x公允价值变动收益要归集到利润表中反映，所以也计入了当年的损益，就是每年把公允价值上升的部分计入当期的利润中，但这部分是没有变现的利润。当处置资产时：借：银行存款 a 其他业务成本 b 公允价值变动损益 x ...投资性房地产处置时，公允价值变动损益，是计入
2024-11-28 03:33:51
提问者: 未知
为了更好的核算投资性房地产产生的收益，从整个业务过程来看，即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看，只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益； 公允价值变动损益是一个过渡性科目，平时产生的公允价值变动都是不确定的，随时都有增加或减少的可能。太不稳定，如果直接确认收益，容易造成报表的不真实。在该项资产处置后，这项资产产生的收益就已经确定了，所以这时将一直在过渡性科目...以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产是什么科目
2024-11-28 23:52:46
提问者: 未知
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产为交易性金融资产。 交易性金融资产是指企业为了近期内出售而持有的债券投资、股票投资和基金投资。如以赚取差价为目的从二级市场购买的股票、债券、基金等。交易性金融资产是会计学2007年新增加的会计科目，主要为了适应现在的股票、债券、基金等出现的市场交易，取代了原来的短期投资，与之类似，又有不同。 交易性金融资产的主要账务处理 (一)企业取得交易性金融资...会计上投资性房地产成本模式转成公允价值模式涉及所得税时，资产价值上的差异为什么是暂时性差异?
2024-11-28 23:50:26
提问者: 未知
比如成本计量的时候，投资性房地产账面价值是200,用公允价值计量是300，之间100的差异，这个形成的差异为…以公允价值计量的投资性房地产为什么在处置时公允价值的变动不影响损益？
2024-11-28 03:34:32
提问者: 未知
甲为一家房地产开发企业，20×7年3月10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为20×7年4月15日。20×7年4月15日，该写字楼的账面余额为45 000万元，公允价值为47 000万元。20×7年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为48 000万元。20×8年6月租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以55 000万元出售，出售款项已收讫...同一企业不同类型的投资性房地产可以分别采用公允价值模式和成本模式计量吗
2024-11-28 16:04:15
提问者: 未知
投资性房地产的后续计量具有成本和公允价值两种模式，成本模式可以转变成为公允模式，但公允不得转为成本模式。同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。但是有一个列外就是你那个所列举的题目：在极少情况下，采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得的某项投资性房地产（或某项现有房地产在完成建造或开发活动或改变用途后首次成为投资性房地产）...已采用公允价值模式计量的投资性房地产的，不得从公允价值模式转为成本模式吗
2024-11-28 00:00:21
提问者: 未知
这是会计准则规定因为公允价值很大的波动如果允许两种计量方式的随意，那么对当期利润可能进行人为的操控，所以会计准则规定，投资性房地产一旦采用公允价值模式计量后期是不可以再转到成本法计量的。公允价值变动计入其他综合收益的金融资产有哪些
2024-11-28 16:08:09
提问者: 未知
金融资产同时下列的，应当分类为以公允价值计量且其变动计他综合收益的金融资产： 1、企业管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为目标。2、该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。企业应当设置“其他债权投资”科目核算分类为以公允计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。