房地产开发企业 
2024-05-31 14:01:25
提问者: 未知
也可以采取 股权收购 的方式，即通过购买目标公司的股权...3、均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付...房地产企业收到预收款如何缴纳企业所得税？
2024-05-31 06:18:46
提问者: 未知
按照【财税2016年36号】文，房地产企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率...案例：a房地产公司b小区于2017年11月30日达到预售条件并...房地产开发企业视同销售收入的确认是如何规...
2024-05-31 01:07:28
提问者: 未知
根据《关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）第七条规定：房产开发企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、...房地产开发企业如何来正确缴纳城镇土地使用税
2024-05-31 21:39:24
提问者: 未知
房地产开发企业一般经历前期准备、建筑施工和销售房产三个阶段，由于一些房地产开发企业对城镇土地使用税政策不求甚解，在认识上存在误区。具体表现在：一是既然商品房在...房地产企业如何进行纳税筹划
2024-05-31 17:00:52
提问者: 未知
房地产业涉及的税种有营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、个人所得税、土地**、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、印花税、耕地占用税、契税等，再加上房地产开发周期长...房地产开发企业各种税金如何入账
2024-05-31 09:12:14
提问者: 未知
一取得土地环节开发商品房等经营性用地，以招、拍、挂方式取得土地，主要涉及契税、印花税。1、契税应纳税额=土地成交价格×适用税率(3%-5%)2、印花税应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税率印花税税额=土地使用权出让合同金额×5‱二 建设开发环节取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证后进行施工，主要涉及土地使用税、印花税。1、土地使用税应纳税额=土地实际占用面积×适用税额2、印花税...工业用地如何进行房地产开发
2024-05-31 20:24:43
提问者: 未知
楼上办法不知道可不可以拆分产权，销售也是问题。如果是裙楼，需要网点占地面积的“其他商业营地”。如果是普通板楼，1楼网点或车库只需要办理“城镇居住用地”先做可研，环评，光评，立项，规划，等等（最好让开发商去跑，很麻烦）。出让，置换，合作等模式出让最贵，缴纳土地出让金跟地价没什么关系，看你的地是几类地，**按类别收取出让金。置换（看当地政策），可以形成书面材料，用另外的地跟你换（换不换是另一回事了，但...房地产开发商要收取房产证**费，合理吗
2024-05-31 03:57:15
提问者: 未知
不合理 个人办理房产证 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产...办公用地房产税如何征收
2024-05-31 00:16:36
提问者: 未知
所以又被称之为诚征土地使用税，土地使用税一般都是由土地使用权人缴纳，那么办公用地房产税如何征收缴纳吗?...我们都知道，想要办理住房贷款，是需要到有关的金融机构...金融企业收到的抵押房产如何征房产税
2024-05-31 02:27:24
提问者: 未知
金融企业收到的抵押房产如何征房产税的规定如下：对金融企业取得的以物抵债的房产，凡金融企业未投入使用或在帐务处理上未记入"固定资产"科目的，在****末作统一规定之前，暂免征收房产税、城镇土地使用税。 房产税税收特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。