投资性房地产以公允价值模式计量时，持有期间发生的公允价值变动计入其它业务收入还是其它业务成本？ 
2024-11-15 19:42:08
提问者: 未知
当其公允价值>账面余额： 借：—公允价值变动 贷：这是你的前面的问题，后面的分录，其实就是处置时候所做的分录： 借： 贷：其他业务收入 借：其他业务成本 贷：—成本 —公允价值变动 借：资本公积— 贷：其他业务成本 借： 贷：其他业务成本公允模式投资性房地产租金也是计入其他业务收入么？
2024-11-15 16:14:33
提问者: 未知
公允价值计量的投资性房地产主要目的是获取公允价值变动收益（资产价差），公允价值变动收益在资产处置前纳入公司利润核算，但不缴纳企业所得税。租金收入虽不与资产折旧或摊销配比，但与资产维修费、物业管理费、环卫费、水电费等相关费用配比，这不违反收入成本配比原则。公允价值变动收益，投资收益，资产处置收益，其他收益是属于收入还是利得？
2024-11-15 14:04:35
提问者: 未知
公允价值变动收益，投资收益，资产处置收益，其他收益是属于收入还是利得？关注问题 写回答 注册会计师（cpa） 会计 财报 财务分析 利润表 公允价值变动收益，投资收益，...为什么可供出售金融资产的公允价值变动计入其他综合收
2024-11-15 13:07:47
提问者: 未知
这其实有其特定的历史原因的：“实际上可供出售金融资产是美国会计实务中各方利益调和的一个结果。”20世纪80年代，美国出现了大规模的储贷危机，这种情况下，**、证交会作为银行上市公司的监管者要求将贷款按照期末的公允价值来反映，按照当...为什么以公允价值计量且其变动成本计入当期损益的金融资产不能重分类？
2024-11-15 08:52:08
提问者: 未知
2.具体来说：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（指交易性金融资产和企业直接指定的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产）。从该金融资产的类型定义...以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产是什么资产
2024-11-15 03:03:42
提问者: 未知
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产为交易性金融资产。交易性金融资产是指企业为了近期内出售而持有的债券投资、股票投资和基金投资。如以赚取差价为目的从二级...为什么可供出售金融资产的公允价值变动计入资本公积，而交易性金融资产的公允价值变动却计入公允价值变动损益？
2024-11-15 05:44:53
提问者: 未知
我是听中华网校的课听到的。背景介绍：实际上可供出售金融资产是美国会计实务中各方利益调和的一个结…债券利息收入是计入投资收益吗？为什么讲让渡资产使用权时又说是计入其他业务收入？
2024-11-15 17:38:50
提问者: 未知
债券利息入投资收益。让渡资产使用权是计入其他业务收入。债券，从广义上来是可解为让渡资产金权的收益。但会计上的让渡资产使用权，是侠义的，是指非货币资产出租 和货币资金出借，不包括购买债券。怎么理解新会计准则下，以公允价值变动计入其他综合收益的金融资产减值的会计分录？
2024-11-15 13:53:15
提问者: 未知
本人最近在复习新金融工具准则，这笔减值分录具体为 借：资产减值损失 贷：其他综合...因为这种分类的金融资产最终是以公允价值计量的，所以减值不计入资产的账面价值我理解。...以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的重分类，为什么做如下会计分录？
2024-11-15 18:11:11
提问者: 未知
企业将一项允价值计量且其变动计入其他综合的金产重分类为以摊余成本的金融资产的，应当将之前计入其他综合收益的累计利得或损失转出，调整该金融资产在重分类日的公允价值，并以调整后的金额作为新的账面价值，即视同该金融资产一直以摊余成本计量。该金融资产重分类不影响其实际利率和预期信用损失的计量。一般分录为：借：债权投资【成本+利息调整】贷：其他债权投资【成本+利息调整】应当将重分类之前计入其他综合收益的累计...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。