在北京买房有贷款记录算首套还是二套？ 
2024-05-25 22:42:55
提问者: 未知
因为北京买房认房认贷，认的是全北京的房子，贷款认的是全国的贷款记录，但凡名下有房或者有贷款记录，那么在北京买房均属于二套，首付比例在80%或者60%！希望我的回答能帮助到有两次贷款记录,南京两套房,一套贷款已还清,一套在按揭还贷,
2024-05-25 11:10:19
提问者: 未知
您好，在南京名下有两套房银行会拒贷，去其它城市购买，具体看当地政策。已有三次贷款买房记录，还能贷款买房吗
2024-05-25 01:29:38
提问者: 未知
您好，如果您名下有三套房屋，就是不可以了，要是只有贷款记录名下没有三套房的话，要看您的当地政策是不是认房又认贷，如果认房又认贷就不可以，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。北京户口在外地有一套房，北京有一套有贷款，还能在北京买房吗？
2024-05-25 11:46:38
提问者: 未知
常理来说，在京户口家庭为单位可以有两套住宅房，已有一套，还...1、但如果您外地那套房是商业贷款，北京已有这一套也是商业贷款的话，再次购买房产若走商业贷款商业拒贷！...请问我名下有1套房，还有过两次贷款记录，在北京还可以购房吗？
2024-05-25 14:12:50
提问者: 未知
刘帅 北京购房需要购房指标，您是北京户口，以家庭为单位在京可以购买两套住房，您现在名下有1套，所以还有1个购房指标，是可以购买的。另外您有过两次贷款记录，会影响您的贷款资质属于二套贷款，但不影响您的购房指标。以上，请您知悉。上海一套商贷；北京一套公积金贷，都没还清，北京买房还能贷款吗
2024-05-25 06:54:16
提问者: 未知
您好，很高兴为您提供解答...商贷认全国贷款记录，您的情况，申请商贷的按二套计算，利率上浮10%-20%。如果公积金贷款的话是贷不了的，因为您上海有套公积金未结清。望采纳！一次商业贷款记录已还清，两次公贷在还，能否商贷买房？
2024-05-25 06:42:22
提问者: 未知
您好，很荣幸为您解答疑问！按照您说的，家庭名下有3次贷款记录2次未还 按照现在的政策是不可以再在合肥市区申请住房贷款的。希望我的回答能帮到您，如有疑问可以继续追问...北京公积金贷款一套房，外地商贷一套房，北京还能换房吗？
2024-05-25 22:16:37
提问者: 未知
您好，如您所述，您家庭名下有两次住房贷款记录。以后在北京购买住宅不能使用公积金贷款，但是还可以商业贷款，按二套计算。希望对您有所帮助。没有贷款记录，但是在外地有过卖房记录，北京算首套吗
2024-05-25 23:47:54
提问者: 未知
首套房的认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——...外地有房有过商贷但贷款已还清，在北京买房算首套还是二套呀？
2024-05-25 19:55:50
提问者: 未知
根据您的描述，在北京购房按照首套购房计算。在北京买房，普通住宅贷款成交价的60%，首付为35%，非普通住宅，贷款60%，首付40%。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。