二手房中介合同，合同由中介办理二手房按揭，现在买方要自己办贷款，对卖房人有没有风险？卖方应注意什么 
2024-05-15 11:30:36
提问者: 未知
风险是有的！注意三点： 一，买房办理贷款一定要卖房到场签字。最好你们三方都要去。二，先审核买房的贷款材料，银行审核通过，方能办理产权转移手续。三，卖房和买房签订贷款有关买房自贷承诺书，贷不了怎么办，银行迟迟不下款怎么办！二手房签订房屋买卖合同后卖家违约怎么办
2024-05-15 18:36:19
提问者: 未知
你可以支付收款，到时候**对方违约，要求对方承担双倍定金返还。签了买卖合同，中介公司要公证全权委托卖房，卖方有风险吗？
2024-05-15 00:38:25
提问者: 未知
已经签了买卖合同，中介公司要公证全权委托卖房，一般情况下，只要是签订合同，风险总是有的。如果能在与中介公司的合同上把双方的权利义务写得清楚详细些，把双方特别是中介方的违约责任也写清楚，可以起到使得中介方违约成本增加而不敢违约。最好在与中介方的合同上写明，买房者的房款，要直接支付给卖房者的账户里，卖房者收到卖款后，按合同规定的时间和比例，向中介公司支付中介费，这样可以减少点风险。关于公证，一般买卖合...合同签订前是否要支付中介违约金？
2024-05-15 05:24:20
提问者: 未知
中介公司要求是不成立的.由于你买卖房产双方与中介方共同鉴定了合同，事后发现买方就是中介方的法人代表，中介方作为居间方合同有效吗？
2024-05-15 12:53:26
提问者: 未知
1、买方是否违约得看合同有没明确约定需通过中介联系银行贷款。2、一般来说，通过中介联系银行贷款，通过贷款审批的可能性大于自己找人联系银行贷款中介公司没收买房方定金，欺骗卖房方说收定金，已经签订协议，买方突然违约不买房了这种官司能赢吗？
2024-05-15 06:05:15
提问者: 未知
要看房主和中介签订的合同中是如何约定的二手房买卖合同和贷款合同的签署
2024-05-15 07:07:46
提问者: 未知
1.买卖合同和贷款合同是否可以分开，也就是先签买卖合同，过3天签署贷款合同？p>首先，签订贷款合同的前提是签订房屋买卖合同。至于二手房买卖合同和贷款合同的签署
2024-05-15 05:29:49
提问者: 未知
你好,可以分开的,只要上下家协商出时间就可以.一般你不用更换银行,因为银行审批有一个过程二手房买卖合同没有约定具体过户时间，那么过户之前买卖双方能不能终止合同
2024-05-15 23:14:21
提问者: 未知
温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！律师回答(5个) 谭彪律师 四川斗城律师事务所 信 咨询电话：15181933776 回答数：1296 好评数：9 合同有效，双方可以协商...合同中只约定一方违约责任是否有效
2024-05-15 00:50:41
提问者: 未知
一、合同中只约定一方违约责任是否有效答案是有效。据《民法典》（于2021年1月1日生效）的规定，无效合同的范围主要包括以下几种：(一)订立合同的民事主体不合格，即订立合同的当事人不具有相应...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。