贷款买房子的流程是什么 
2024-05-28 04:03:12
提问者: 未知
1：看房前准备看房前，可以先制定一个资金计划，明确自己手中可供调配的首付资金。首付资金好有一个具体的范围，在这个范围内选择适合的房源。根据自己的购房资质，确定自己要买的房产类型，如果70年的住宅不能买，可以购买房。2：实地看房去售楼处看楼盘，需要看项目沙盘、户型沙盘、区域沙盘。了解整个楼盘的具体情况，需要向置业顾问询问周边的配套及规划建设，以及房子的单价、优惠活动等。如果了解的是期房项目，通常情况...顶名还贷的房子可以买吗，有什么风险吗
2024-05-28 16:23:12
提问者: 未知
解答如下, 现实中，大家在买房过程中都面临着各种各样的问题。作为购房者，我们对房屋买卖市场可能并不是充分了解。那对于在房屋买卖中，签订房屋买卖合同后没备案合同是否有效呢 根据我国相关法律规定，买卖合同一般是有效的。根据合同法第五十二条的规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害**利益(二)恶意串通，损害**、集体或者第三人利益(三)以合法形式掩盖非法目的(四)损...买的是开发商直接更名的房子，有什么风险，流程？
2024-05-28 05:56:25
提问者: 未知
风险：1、首先要确定更名的权利人是否为原开签购房合同的本人，有无相关权利人，其它权利人是否同意出售。2、开发商是否还没有对合同进行备案登记，开发商是否同意更名，同意更名是否有额外的费用和条件，有费用的话费用由谁承担。流程：交易流程和一般购置新房的交易流程一样：1、你和原业主达成协议后再与开发商重新签定购房合同，2、如需贷款则去银行签贷款合同，3、所有合同由开发商拿去房管局备案4、纳税5、交房6、领...房子还没有房产证能买时可以直接更名吗？
2024-05-28 20:20:24
提问者: 未知
房产证为办理下来，可以更名。但是根据购同的进程或者状态的不同，更名的程序或程度也不尽相同。比如说，1.只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同，只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可；2.若是已经进行了合同网签程序，并已经到房管局进行了备案，你则要到房产主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同，买的收据房，说大票直接办我的名字，有什么风险吗？
2024-05-28 21:10:13
提问者: 未知
你好，收据房这种说法目前市面上并没有，只有安置房会回迁房较多，或是单位福利房，就办理房产证的话，办理房产证之后再次购买属于二套房，首付比例以及贷款方面都会有影响。商品房购买流程 商品房交易的风险怎么防范
2024-05-28 12:14:17
提问者: 未知
商品房交易的风险怎么防范？接下来大家一起看看。买房子是一件需要好好对待的事情，尤其是买房子的流程比较多，很多人都是首次购买房子，对于房子的购买流程都是一知半解的...买小开发商的房子有什么优势？
2024-05-28 00:45:23
提问者: 未知
今年开发商的资金异常紧张，房子卖不动，还款压力加大，所以小开发商很可能撑不下去，如果买了他们的现房还好，如果是买期房，你很可能重蹈我的...总户数较少烂尾的几率减小。...我从开发商手里购别人退的房子有什么风险,
2024-05-28 13:16:25
提问者: 未知
改底单？还是？不会有问题，只有名字改成你的了，办理产权的时候不会有问题。买的是开发商直接更名的房子，有什么风险，流程？
2024-05-28 12:35:57
提问者: 未知
风险存在，但一般没什么大问题,我手上操作过很多了，要具体看你城市的管理情况，最大的风险来自于税务.你需要问名清楚kfs是以谁的名字预交的契税,如果能以你的名字交，那么...开发商买房公积金贷款流程
2024-05-28 06:00:37
提问者: 未知
(一)借款人向住房公积金管理核心提出书面申请，填写公积金贷款申请表并提交相关材料。(二)公积金管理核心对借款申请人的资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限进行审查，在...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。