有房产证没有土地证的房子能买吗？买有什么风险 
2024-05-27 23:58:19
提问者: 未知
那么，有房产证没有土地证的房子能买吗？买有什么风险？已是本分类第一篇知识 已是本分类最后一篇知识。不止豪横！这些优质大户型布局下足了心思！快收藏！双十二倒计时！...有房产证集体土地证能过户吗能贷款吗
2024-05-27 14:56:59
提问者: 未知
有房产证和集体土地证可以过户，具体流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单...没有房产证的房子能买吗,购房没有房产证的房子风险有哪些
2024-05-27 14:15:31
提问者: 未知
因此，如果卖房人在取得房屋权属证书前出卖该房屋，买卖合同 的效力待定，如果发生争议时卖房人仍未取得房屋权属证书，则买卖合同应认定无效。同时不能进行买卖、赠与、...有集体土地房产证再能买商品房吗
2024-05-27 20:49:47
提问者: 未知
一、有集体土地房产证可以再买商品房的，两者互不影响的。集体土地房产属于宅基地使用权的房屋，商品房属于国有土地性质的。二、依据《中华人民共和国物权法》第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和**有关规定。第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用...有房产证还会有土地出让金吗
2024-05-27 13:27:21
提问者: 未知
关键要看你的房子所占用土地是“出让”还是“划拨...杭州市国立公证处等单位实习及工作，曾为**太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司...单位房，有房产证，但是土地证是集体的？能不能购买
2024-05-27 00:16:25
提问者: 未知
水利水电院房屋，有房产证，但是没有土地证，土地证是集体的。能购买吗？或者我应该调查些什么后决定？谢谢帮助。房子只有土地证没有房产证能买吗？房子房产证多久能拿到？
2024-05-27 01:32:16
提问者: 未知
对于房子的买卖，我们要注意具体的买卖流程，如果购买的房屋只有土地证没有房产证的话，很多朋友们也都是比较担心的，毕竟房屋只有拥有了房产证才能证明房屋是自己的，所以.按揭买房，房产证和土地证要抵押在银行吗
2024-05-27 10:02:16
提问者: 未知
其实银行买房程序是这样的 了新房，付了首付后银行按款，你和开发定购房合同的同时就和银行签定抵押贷款合同，只要银行批了你就开始还钱了 **的时候如果是期房开发商先办期房抵押证明给银行的，这样银行就放款给开发商，就是相当于银行一次性把剩下的钱替你给开发商，你每个月还就可以了 等房子盖好验收合格你可以办房产证的时候，要先把期房抵押证明换成他项权证给银行的，然后你就可以办两证，在两证上面是要注明抵押情况的...银行贷快款买房只要房产证吗？我没有土地使用证，只有房产证
2024-05-27 18:35:08
提问者: 未知
这位先生/女士 您提的问题不是很明确,我想我可以理解您的问题为您已有一套房想购买另外一套房以此房屋做次贷款然后再次购买房屋对否?我给您解释下 如果您的房屋是在2005年前购买的 需要有土地使用证和房产证 如果您的房屋是在2005年以后购买的 土地证和房产证是合一的 叫国土房产证 目前国内的银行已经...只有购房合同没有房产证和土地证的房子能不能买
2024-05-27 00:41:07
提问者: 未知
根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。