买二手房需要交评估费吗？ 
2024-11-30 07:41:17
提问者: 未知
买二手房需要交评估费吗？贷款买的二手房，需要交评估费吗？评估费是千分之五吗？当然需要了，因为银行会对你的房子做一个整体评估，看你的房子值多少钱，根据你的征信或?房屋过户交税是按照实际交易额还是市场评估价
2024-11-30 20:35:25
提问者: 未知
是按62616964757a686964616fe58685e5aeb931333431343066照办理交易过户的时候的价格进行评估。一般去房产交易中心办理交易过户的时候，由买卖双方申报成交价格。交易中心通常在成交价的基础上略作调整作为评估价。二手房的买卖，除税费外，还需缴纳个税、**和附加税、土地出让金、交易费...二手房买卖评估价问题（银行+税局）
2024-11-30 03:55:56
提问者: 未知
问题1、银行是可以给你评到20w的，但有一点我不明白，如果银行能给你评到 28w，你为什么不按28w做呢，这样你还能有8w的额外收入（原业主配合你），用着8w去投资干点啥不行，不如股票了什么的。问题2.如果你的实际成交价格与该地段的平均价格相差很大的话，地税那边是一定不会通过的。地税一定是按该地段的最低标准来收的。问题3、这个问题我不太明白，但是这对我给你的建议你做2份合同二手房银行评估和实际交易价不一致问题
2024-11-30 10:39:52
提问者: 未知
银行评估高就意味着你能多贷款，但是具体贷多少还你是自己的意愿。只是你的意愿不能超过银行的最高评估贷款额就可以了。二手房成交价和银行评估价不一样怎么办？
2024-11-30 11:14:17
提问者: 未知
这个是比较正常的情况。正常房的评估价一般参照周边**地产的成交价（网签价而根据抵押评估相关规定：房地产抵押报告要遵循替代选择、谨慎原则等，这两条基本就限定了一般评估价会略低于市场平均价，具体到每一套房产，可能会在您实际的成交价上下浮动，但整体倾向是低于成交价的。如果您所委托的中介向您保证评估值可以高于成交价，一定把这个承诺写在委托合同中，评估这个行业并不是一个理想模型，不能否认有一小部分评估机构或...二手房交易契税是什么？二手房交易契税如何交？
2024-11-30 00:35:52
提问者: 未知
以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。碧桂园天汇 3.40分 阜阳市临泉县兴泉大道与港口路交口...o5cs2wn2z20 ...什么是二手房的评估价
2024-11-30 06:21:04
提问者: 未知
1、什么是成交价?成交价就是指买卖双方商定后的实际买卖价格，比如，一套房子卖房人报价102万，买房人通过各种方式砍掉2万，最后以100万的总价成交了。这100万就是房屋实际的成交价格，102万是...请问，东莞二手房首付三成是成交价的30%，还是评估价的30%?另外，可以组合贷款吗？
2024-11-30 09:06:40
提问者: 未知
实际成交价的3成，可以组合贷款的，就是放款审批比较慢 其他答案 实际成交价的3成，可以组合贷款的，就是放款审批比较慢 2014-08-26 10:22 评论(0)赞(0) gaomh0721 网上查查吧 ...二手房公积金贷款是以评估价为准还是合同价
2024-11-30 10:37:13
提问者: 未知
二手房贷款是按评估价算的。并且评估的时候还会有评估费用。就几百元，以房改房**购买公有住房，单笔贷款额度不超过30万元，同时不超过房价款的90％；购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度最高不超过30万元，同时不超过房价款的80％；购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款最高限额不超过30万元，同时不超过房屋评估价的80％。二手房成交价与评估价差距大？
2024-11-30 08:29:25
提问者: 未知
因为二手房的2113贷款额是5261按评估价来计算的，因此4102网签合同的交易价格可以写1653评版估价。二手房成交价和银权行评估价不一样的情况：实际交易按照成交价付款，则银行贷款额度按照成交价申请贷款；如果按照银行评估价交易，则按照银行评估价交易，并申请贷款额度。多交的首付不可以转...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。