二手房按揭卖方风险如何规避？如何办理“转按揭”手续? 
2024-11-15 13:29:21
提问者: 未知
二手房按揭卖方风险如何规避？如何办理“转按揭”手续?华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。二手房买卖如果买方要贷款卖方如何规避风险？
2024-11-15 03:06:46
提问者: 未知
普通的二手房按揭贷款与转按揭贷款手续不同，普通的二手房按揭贷款，银行都是在房产办理完过户之后才放贷给业主以支付买方的购房款。在这种交易中，因为基本没有有效可行的保障措施，卖方因而处于劣势，风险主要来自买方。尽管在实际操作中，银行可以要求卖方出具不可撤销的委托以便于及时将发放给买方的贷款转入卖方账户，但在登记过户完成后，买方已经是合法的产权人，这时如果买方单方通知银行，自己出现了还款方面的困难，银行...二手房东租房如何规避风险
2024-11-15 00:25:29
提问者: 未知
我可以给你起草一份租赁合同，来规避风险。如何规避二手房交易（买家按揭）中卖家的风险
2024-11-15 09:39:42
提问者: 未知
可以与中介、买受人三方一起到贷款行，落实贷款放贷对象是业主（有书面文件证明），这样就可以交房。况且房屋已经过户，办理抵押与是否交房没有关系，如果中介与买受人书面承诺交付尾款的时间也可以交房，前提是必须签署尾款交付附加合同，注明付款时间，违约责任，并在纠纷处理条款里约定走仲裁，不走...二手房交易中卖方要如何规避风险
2024-11-15 00:19:27
提问者: 未知
在房屋买卖交易中，卖方是处于一种强势地位，那么对于卖方来说，所需要注意的一些东西相对来说是比较少的，但还是需要规避一些风险。...那么二手房买卖中卖方逾期迁户的要不要...买的二手房已网签,未过户,如何规避风险
2024-11-15 03:11:00
提问者: 未知
买了一套二手房（还有抵押贷款），已网签，交了定金，未交首付。约定两月后交首付（不做资金监管...请问是否还有其他可能的风险，如果不做资金监管，我应该如何规避这些风险？...二手房产买卖中,避税的风险有哪些?
2024-11-15 07:44:15
提问者: 未知
这种避税方式看上去有理有利，但其背后却暗藏着巨大的法律风险，稍不留神，就有可能让二手房买卖双方落得一个“贪小便宜吃大亏”的下场。广东鑫霆律师事务所浦律师提醒：一...二手房交易常见风险有哪些？如何规避?
2024-11-15 23:38:14
提问者: 未知
二手房由于交易周期长、房产权属瑕疵、涉及大额资金交付等情况，在交易的时候伴有风险。针对不同的风险，我们应采取不同的防范措施。如何规避二手房常见风险？常见的风险有...怎样规避二手房交易风险
2024-11-15 02:23:24
提问者: 未知
1要搞清楚房屋的产权人究竟有几个。如果产权人有多人，而合同仅一人签字，一旦发生纠纷，**原则上都会认定合同无效。因此，产权人是一人以上的，一定要有委托书，而委托书最好是经过公证的。事例：南京市有一个三口之家，儿子为了谋取不义之财，瞒着父母把房产证和私章偷出，同时还伪造了委托书，将房子卖出。事情败露后，买房人既搬不进，也讨不回钱。像这种情况，如果在事先能查明，完全是可以避免的。 2与业主约定迁出时间...二手房首付卖方要求提前支付，买方怎么规避风险？
2024-11-15 08:31:49
提问者: 未知
8月底我们通过中介定了一套二手房，总价75w。定金交了7w给房东，由于没有查清具体时间满两年免税，合同写的过户递件交房。国庆前做了银行面签，国庆后中介…特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。