买二手房，先网签再过户有什么风险吗？ 
2024-11-16 03:52:36
提问者: 未知
没有风险。网签是三年多前房管局为了加快办事效率，不用买卖双方用太多时间在房管局排队等候，而增加的一个网上预约拿号申请二手房过户的程序。是大多数城市二手房过户的正常程序，没有风险的。二手房买卖，先过户再贷款怎么规避风险？
2024-11-16 01:40:12
提问者: 未知
二手房买卖，先过户再贷款怎么规避风险？...需要先过户，对方抵押房子后再办理贷款，我想问下如果对方不办贷款了怎么办，或者贷款没通过审批怎么办，作为卖方怎么规避风险:...买二手房先签合同，过一年后再过户，风险大吗？
2024-11-16 09:07:54
提问者: 未知
针对这一点，谁都不能保障1年的时间内房东不会有其他的...即使您做的是强制公正（也就是公证书上注明不能撤销的）也是有年限的，有效期一般也就一年，到时候您这个时间够不够...房产公证不过户有什么风险
2024-11-16 01:39:21
提问者: 未知
在二手房交易中，一些人会选只公证不过户，这样做一般有两个原因：一个原因是卖方的房产证还没有办下来；另一个原因是房产证不满五年，满五年再过户的话可少缴纳总房价款的营业税。...二手房可以先过户再交税费吗？
2024-11-16 01:08:00
提问者: 未知
二手房买卖应该先交税再过户，不可以先过户的。二手房买卖先交契税再过户。二手房契税： 个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;...买二手房不过户先做公证会有什么风险
2024-11-16 07:02:09
提问者: 未知
房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是...房屋买卖只公证不过户的风险如下：一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。...买二手期房，房产证出来了，办过户的风险？
2024-11-16 05:47:07
提问者: 未知
但你存在的风险是在这几年中由于**政策的变化而导致房子在办理过户手续时所交的相关税费变化了．这个问题就说不清楚了．现在情况下原房东是拿不到产证的．买卖二手房能先过户再贷款吗
2024-11-16 11:56:57
提问者: 未知
买卖二手房可以先过户再贷款，推荐农行的置换式贷款（可百度搜索农行置换式贷款），可以享受二手房贷款一样的政策，比如利率打折，比如贷款成数。二手房过户需要买卖双方携带**、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。拿到不动产权证之后，新业主回到银行签订借款合同，然后到不动产登记中心完成抵押程序。二手房过户是根据地税指...房产过户的土地证怎么办理
2024-11-16 13:16:55
提问者: 未知
在房屋转让销售，也就是房产过户的过程中，土地证有必要过户吗?如果需要过户，那么房产过户的土地证怎么办理呢?这个问题或许还有很多人并不是很了解吧，接下来华律网小编就为您收集了相关的知识...国有土地练用证二手的十年前买的没过户房权证是父母的，土地使用证现在过户过给儿孑可以吗？
2024-11-16 05:43:06
提问者: 未知
如果是国有出让性质土地，那么办理该土地证过户，在办理完毕住房过户手续后，由买卖双方一起持有各自**，户口本.更多>> 农村的房子没有...贷款10000**错了一位数。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。