门市价值150万，一年出租多少钱合适，有什么比例吗？ 
2024-11-16 01:38:50
提问者: 未知
地理位置不同旺铺与非旺铺租金价格不同，和房东的门面房化多少钱买的有什么关系？150万商铺年租金7万，值得投资吗？
2024-11-16 08:17:11
提问者: 未知
150万的商铺年租金才7万，商铺回报率太低了，我个人认为不值得投资，下面进行分析。首先计算一下商铺的实际回报率，商铺总投资150万，每年租金7万元，按照总成本与收回的租金计算，商铺的实际年回报率为:7万/150万*100%=4.67%！商铺的回报率为4.67%，投资这间商铺需要22年才能收回成本，这种投资回报太低，收回成本太久，这就是我个人认为不值得投资的真正原因。另外根据当前有价值的投资商铺回报...房子买的时候30万，现在可卖200万，租金3万一年，是卖还是出租？
2024-11-16 08:59:34
提问者: 未知
先算一笔账看，如果将200万元卖掉投资的回报率比现在租金收益低，那么房子最好不要卖，继续持有。如果按原来买房子30万元，投资收益为10%，是一笔不错的收益；这样的话可以...2016年租金年租4万的临街门面花80万买下划算吗
2024-11-16 19:17:49
提问者: 未知
很划算啊，买套住房还要几十万呢。我买一铺门,总价94万贷款44万分十年还清,每个月还多少
2024-11-16 14:42:13
提问者: 未知
您好，商铺贷款一般会上浮10%，按照6.49%的利率计算： 1.等额本息： 贷款总额 440,000.00 元 还款月数 120 月 每月还款 4,993.87 元 总支付利息 159,264.71 元 本息合计 599,264.71 元 2.等额本金： 贷款总额 440,000.00 元 还款月数 120 月 首月还款 6,046.33 元 每月递减：19.83 元 总支付利息 143,...价值140万的商铺月租金4500元，年租金54000元，划算吗？
2024-11-16 05:27:49
提问者: 未知
说说我的故事，2009以45w买78平毛坯商铺，当年月租1500元，年收益4%; 合同到期后，每次还可收到几万块钱转让费。现在年租金4w，市值150w。同事当年45w买120房子，约10w简装带家具家电(需自己维修)，月租金2500。现在年租金仍旧3w，市值120w。综上，无论是商铺或住宅，租金收益是投资的一部分，大部分都是增值收益，此外商铺还有合同到期的转让收益，因此从长计议，商铺的投资简单便...商铺租金计算按商铺的房价乘以7%,得出的结果是表是月租还是年租？好象都不对呀？
2024-11-16 07:11:17
提问者: 未知
商铺的房价乘以7%，目的何在？7%是什么？贷款24万，月一供十年，利率5.3%，一年后还款16万合适吗？
2024-11-16 04:44:50
提问者: 未知
当然越早还完越好，一次还清后就没有后续的利息了。当然要看你当时签署的协议及提前还款的条款要求。等额本息还款，每月2580，10年利息共计69709元。如果能提前还款，联系你的贷款机构和委托人按签署还款协议提前还款即可。商铺总价80万，月供2200十年还清，现在租出去了，一年7万租金合适吗？
2024-11-16 22:44:01
提问者: 未知
这个题材确实是编出来的！80万的房产怎么可能月供2200元10年？年租金有7万元的商铺怎么可能80万买到？你能编这个题材说明你也读过小学，值不值得买难道你不会算？但是有一点就是你会算的账本，卖给你的人同样会算！价值140万的商铺月租金4500元，年租金54000元，划算吗？
2024-11-16 22:59:21
提问者: 未知
按照数据可以计算出这个商铺的回报率为3.86%，3.86%的回报率是什么概念？和部分商业银行的定期存款利率相当，还有部分银行的存款利率超过4%，所以这个商铺的回报率确实偏低。还有个需要的注意的问题是我们计算的回报率为全款购买商铺的回报率，如果是贷款购买，那么肯定是需要利息的，而且可能利息不少，这样算下来回报率就更低了，很有可能每月的租金还不够还房贷，如果十年内商铺租金没有较大的涨幅，那么基本上每个...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。