房贷利率下降了，以前贷款的利率怎么算？ 
2024-06-26 15:52:44
提问者: 未知
对于广大的购房者来说，房贷利率一直是关注的重点。房贷利率的升降，对于房贷都会有所影响，影响的不止是那真金白银，还有心情。 2019年1月15日和25日，央行分两次分别下调金融机构存款准备金率0.5个百分点后，国内包括上海、广州、深圳等一线城市在内的大多数地区的多家银行都出现房贷利率的松动迹象。 从各地区政策的新动向来看，建设住房租赁市场的脚步已经加快，专家认为从刚需角度看多重利好明显。...买房时贷款利率是4.99，贷款下来后利率变成了5.35，还款一年才知道利率涨了，怎么办？
2024-06-26 22:04:45
提问者: 未知
大家好，我是小站。买房时贷款利率是4.99%，还款一年才知道利率涨到5.35，怎么办？对此小站说一下自己的看法住房商业贷款的基准利率，商行没有办法调整，只有央行才可以进行调整，每年调整。房屋贷款利率=基准利率+上浮（政策）+上浮（商行盈利、分险把控）。题主说述应该是在基准利率的基础上进行了上浮，最终利率才达到了5.35。说实话，这个利率在2017和2018年的房贷利率中不高。这两年贷款客户一般都在...房贷利率下降了吗
2024-06-26 09:24:29
提问者: 未知
通常，房贷利息主要贷款利率决定的，所以贷款利率下降了，房贷利息也会下降。如果银行利率调整了，那么利息也会随着利率调整而调整，但是不会影响到已经支付的利息，只对调整后的利息会有影响。一般调整的方式有以下三种形式： 1、银行利率调整后，次年的年初执行新的贷款利率。 2、借款人每还款满一年调整执行新的利率。 3、借款人和银行约定，在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。房贷利率上浮意味着什么？ ...5月份银行个人贷款，现银行贷款利率下降，我能享受下降后的利率吗？
2024-06-26 11:27:18
提问者: 未知
可以呀，但是要到明年年初，因为银行调整贷款利率都是再下年的年初调整！现在买房贷款利率可以打折吗
2024-06-26 03:21:23
提问者: 未知
小银行可以打折的，9.5折！2019年贷款的利率是5.39今年下降了可以降么？
2024-06-26 00:07:21
提问者: 未知
不可以！降的是lpr利率4.65%，贷款基准利率没变还是4.9%想要降的话需要和银行将贷款利率转换为lpr后在每年约定的调整日进行利率调整！银行房贷利息上浮30%，如果上浮率降低了，贷款的利息会不会跟着下降？
2024-06-26 14:13:24
提问者: 未知
银行利率上30%，如果上浮率降低了，比方浮20%，以后贷款利率就会下降，所以，的贷款的利息就会跟着减少。一般来说，签订贷款合同的时候，银行都会跟借款人约定上浮率，而不是把利率固定在某一个具体数。比方说如果银行把房贷利率固定在5%，那么如果利率上涨，银行就会面临很大的利率风险，每年从房贷收到的利率是不变的，但是负债付出的利息是增加，而且房贷规模都是上百亿，上千亿，一点小变动，都是高额的成本。所以银行...备案合同下来了,贷款没下,利率还会涨吗？
2024-06-26 18:24:15
提问者: 未知
备案合同下来了,贷款没下,利率还会涨吗？你表述的太简单了。根据你的描述，我估计你是商品房按揭贷款合同。你把所有的贷款流程走完。合同已备案并返还了一份给你。目前正:-备案，利率，贷款，...现在贷款利率降低了，以前按揭的房子贷款利率会不会有所影响，会不会降低哟
2024-06-26 04:23:18
提问者: 未知
不会。新政策只针对增量房贷。贷款利率虽然是以浮动利率计算，对于存量贷款，只有基准利率调整，还款金额才会调整，在贷款期间，上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。如果房贷利率下降、库存环涨，就说明楼市回暖了吗？
2024-06-26 14:06:01
提问者: 未知
回暖是不可能了，实在要买房结婚，有钱改善性购房。跌点无所谓，花钱改善了居住条件。如果是投资想法，保值增值。就算了吧，这个时候买房十年后一定是贬值最严重的资产！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。