买房贷款是选公积金贷款好还是商业贷款好 
2024-05-23 06:39:53
提问者: 未知
区别一：贷款利率 商贷的基准利率是6.15%，公积金贷款5年以上利率是4.25%。区别二：贷款比例 同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。区别三：贷款流程 商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。区别四：审批时间 ...公积金贷款没还完，再用商业贷款买房，算首套还是二套？
2024-05-23 16:36:33
提问者: 未知
您好，很高兴为您解答！如果您现在有一公积金贷款还没有还完，想买房子，可以到人民银行查一下自己的征信，如果征信不体现您的贷款记录，用商业贷款就可以算首贷，如果征信...成都商业贷款可以转公积金贷款吗
2024-05-23 15:23:42
提问者: 未知
如您在中行个人商业贷款，目前仅分地区的金管理中心行合作开办商业性住房转公积金贷款业务，具体办理的情况，请先向当地公积金管理中心咨询。以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。如有疑问，欢迎咨询或下载使用咨询、办理相关业务。用住房公积金贷款买房好还是用商业贷款买房好
2024-05-23 11:29:11
提问者: 未知
公积金贷款利率低程复手续慢、额度低、还款方式单一业贷款利率高、流程相对简单、手续快、额度高、还款方式多样。以贷款总额为120万、贷款期限30年为例，来看看商业贷款跟公积金贷款的主要差别。从下图可以看出公积金贷款的月供只要5222元，比商业贷款低了1000多元，并且总利息支出也少了好几十万。商业贷款可以选择的还款方式比较丰富，提前还款也更为自由、灵活。一般商业贷款在满两年后，每年都可以提前还款。而公...有公积金贷款未还清，如果再买房选择商贷，能算首套房么
2024-05-23 09:57:39
提问者: 未知
有公积金贷款未2113还清，如果5261再买房选择商贷是第二套房。4102 首套房界定： 一、贷款买过一1653套房，商业贷款已结清，再贷款买房—算首套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房—算首套。三、全款买过一套房，...住房商业贷款转成公积金贷款这么操作？
2024-05-23 14:15:51
提问者: 未知
你是如何知道商贷可以转公积金的？这需要商业银行和公积金管理中心的同意。据我所知，**可以转，别的地方暂时没听说过。买房公积金贷款不够还能商业贷款吗
2024-05-23 05:02:15
提问者: 未知
可以的。如果购房者申请的公积金贷款额度不足以支付房款，剩余房款可以用商业贷款来弥补，这种贷款模式也就是大家熟知的“组合贷款”。不过，申请组合贷款时，借款人要注意以下几点：1、 组合贷款并非人人都能申请组合贷款只适合连续足额缴存公积金的购房者，因为此项贷款中涉及到公积金贷款，所以对适用对象有一定的限制。2、 商业贷款与公积金贷款期限必须一致大多数银行要求，申请组合贷款的借款人，设定贷款期限时，商业贷...商业贷款买房能每月用住房公积金直接还款么？
2024-05-23 13:33:14
提问者: 未知
第一、可以，银行不限制你用什么还款，只考虑你每月有没有到期还款！第二、你住房公积金内如果额度大于你每月还款金额，那么你可以去找贷款经理 办理转存业务手续，但前提是你先拿着购房手续和贷款合同去单位开证，然后去 住房公积金那办理！第三、还有把住房公积金内的金额取出（必须欲留一个月的）放...工商银行房屋商业贷款，想用住房公积金按照“逐月还款法“的方式提取公积金还商业贷款
2024-05-23 09:47:52
提问者: 未知
这个问题我也遇到过，我是用商贷买房，后来就取的公积金来还房贷。1、你在公司办理支取公积金业务，先是一次性支取，再申请每月支取。这样你之前所交的公积金都会一次性打到你的储蓄账户上，而且以后每个月的公积金都会每个月打到你的储蓄账户上。2、把你每月收到的公积金的钱，拿去还商业贷款就行了，这需要你自己去办。有商业贷款还能公积金贷款吗？
2024-05-23 02:48:44
提问者: 未知
有商业贷款还能公积金贷款吗？有商业贷款可以公积金贷款,商业贷款与公积金贷款互不影响。若用户在没有还清商业贷款的情况下,再申请的住.特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。