投资性房地产 如何缴纳房产税？ 
2024-05-25 10:20:42
提问者: 未知
以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产，若该建筑物属于房产税的征税范围，则需要以租金收入作为计税依据计算缴纳房产税。以这种方式缴纳的房产税是与投资性房地产相关的，因而应当通过“营业税金及附加”科目核算。也就是说，对于从租计征的房产税应当通过“营业税金及附加”科目核算，而不是通过“管理费用”科目核算。缴纳土地**时,这样情况扣除项目按评估价格还是购买价格;土地需要分摊到房产部份各个计算土地**吗
2024-05-25 13:05:28
提问者: 未知
扣率计算的房屋**和取得土地使用权时的基准地价进行评估。 税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，由税务机关参照房地产评估价格确定转让房地产的收入。 凡转让国有土地使用权，地上建筑物及其附着物的纳税人，按照土地**的有关规定，对于需要根据房地产评估机构评估价格计税的，可委托经**批准设立、并按照《国有资产评估管理办法》规定的由省以上国有...2020以土地投资入股要缴纳多少土地**
2024-05-25 22:54:11
提问者: 未知
我们的钱财是需要有合理的理财规划的，如果只知道存银行这就相当于我们在给银行挣钱，银行的活期存款利率是很低的额...具体有：立合同人、立据人、立账簿人、领受人和使用人，...转让房产需要分别交土地**和**吗
2024-05-25 06:26:11
提问者: 未知
转让房产，需要缴纳土地增值规定如下：1、个人转让土地使用商业用房、工业用房应依法缴纳土地**。2、能够提供合法有效凭证准确计算扣除项目金额的按实计征土地**，否则按购置年限和规定征收率核定征收土地**；3、土地使用权购置年限在三年（不含）以下的核定征收率为1％，超过三年不超过五年（不含）的核定征收率为2％，五年以上的核定征收率为3%。4、房屋购置或建造年限不超过五年（不含）的核定征收率为1％，超过...什么情况下土地转让过户可以不缴纳**
2024-05-25 21:26:25
提问者: 未知
1、法定免税。有下列情形之一的，免征土地**：(1)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%;(2)因**建设需要依法征用、收回的房地产。《中华人民共和国土地**暂行条例》第8条2、转让房地产免税。因城市规划、**建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，经税务机关审核，免征土地**。《中华人民共和国土地**暂行条例实施细则》第11条3、转让自用住房免税。个人因工作调动或改善...外商投资房地产公司出售房产缴纳的土地**中允许扣除的税金包括哪些?
2024-05-25 06:45:32
提问者: 未知
是这样的。原来外商投资企业不征收城建税和教育费附加，但从2010年12月1日起，对外商投资企业开征城建税和教育费附加。教材可能是未及时更新。【文件依据】财税【2010】103号：根据《**关于统一内外资企业和个人城市维护建设税和教育费附加制度的通知》（国发【2010】35号）决定，自2010年12月1日...以土地投资入股要不要缴纳土地**
2024-05-25 04:35:10
提问者: 未知
网友问题：我公司以土地评估价和部分现金作为资本金设立一全资子公司，评估价高于原取得成本部分我公司要不要缴纳土地**?什么时候交?依据是什么?律师答复：根据《******关于...房屋土地对外投资是否会涉及土地**
2024-05-25 08:55:57
提问者: 未知
需要视情况而定: 1.投资方为房地产企业需要缴纳土地**，《****关于房地产开发企业土地**清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)之规定:房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产。 受资方为房地产企业需要缴纳土地**，《关于土地**若干问题的通知》(财税[2006]21...个人以土地作为投资需要交土地**吗？
2024-05-25 00:27:34
提问者: 未知
个人以土地作为投资，免征土地**。但是，如果是投资房地产企业用于开发房地产，则需要缴纳土地**。外资房地产企业在整个项目过程中需要缴纳哪些税费？税费率是多少？
2024-05-25 13:32:53
提问者: 未知
在90年代初，内资房地产公司缴纳营业税时，外资企业缴纳工商统一税，税率为3％，现在早就和内资企业统一了，都缴纳营业税，税率为5％，还有各种附加税，各地不一样，有的...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。