我投资的50万元给开发商，开发商用房子抵押，什么手续都没有？结果被别人抵账了我找开发商还能要回来投资钱吗？ 
2024-11-17 22:04:54
提问者: 未知
可以固定证据**房子卖不出去可以抵押给银行吗
2024-11-17 07:40:54
提问者: 未知
你可以拿房子抵押贷款的，但只能贷款到房子价值的70%到80%之间，如果你不还款，房子就归银行了，但前几个月如果你不还款，就涉嫌**是要判刑的，所以还是不这样的好如果把房子抵押给银行了，把从银行的贷款还债了，还能卖房吗？
2024-11-17 21:45:47
提问者: 未知
您好，感谢您的提问。根据您描述的情况，如果产权清晰，可以**出售。给您几点建议：第一、贷款银行是否可以提前还款，提前还款是否需要缴纳违约金，如何缴纳等，都是您...开发商破产了房子抵押给银行了,银行可以收回房子吗?**接手后会怎么处理这个房子啊我还可以卖给别人嘛?
2024-11-17 06:04:55
提问者: 未知
银行可以**开发商行使抵押权。开发商破产了房子抵押给银行了,银行可以收回房子吗?**接手后会怎么处理这个房子啊?我们业主怎么办,我还可以卖给别人嘛?开发商将土地证抵押给银行的楼盘能买吗？
2024-11-17 12:15:08
提问者: 未知
可以，其实开发商把土地抵押给银行，把钱贷出来，跟我们贷款买房是一样的开发商能将自己的房子抵押给银行需要交税吗
2024-11-17 19:59:33
提问者: 未知
需要交税，通常要交的税是:契税按成交价的3%，土地出让金(如开发商未缴足时才要)，过户登记费及手续费数仟。房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。房地产贷款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业。 房地产开发贷款期限一般不超过三年（含三年）。 按照开发内容的不同，房地产开发贷款又有以下几种类型： 1、住房开发贷...开发商抵押给银行的房产购买后合同能备案吗？
2024-11-17 20:06:40
提问者: 未知
可以备案。首先需明确，被抵押房产是可以依法转让的。 根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。 但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知抵押权人并经其同意。 二...开发商为什么把房子抵押给银行贷款，有什么条
2024-11-17 14:49:37
提问者: 未知
房产证商肯定会给你的,至于银行要暂行保管要看情况。1、开发售,并交付买方使用后,应按相关规定及程序,在买卖合同约定期限内,协助买方办理《房地产权证》。你向开发商购房,及你向银行贷款,是两种关系。只要你支付了应支付的房款及购房相关费用和税费等,银行也将承诺借给你的房款支付给了开发商,履行了你与开发商签订的买卖合同中约定的义务的,开发商就应该按约定帮你办房产证。2、开发商办理好房产证后,首先会先给你的...北京把房子抵押给银行贷款好贷吗？
2024-11-17 18:30:34
提问者: 未知
可以的，但是可以找相关**咨询下，我姐姐就是在北京房互网咨询的，放款快，利息低，还挺不错的，找不找的区别还挺大的。房子在银行做抵押，可以把房子卖了还贷款吗？
2024-11-17 06:19:45
提问者: 未知
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