房地产开发企业视同销售收入的确认是如何规... 
2024-05-31 01:07:28
提问者: 未知
根据《关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）第七条规定：房产开发企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、...销售时借方预收账款+贷方是主营业务收入，...
2024-05-31 07:41:58
提问者: 未知
实质是销售没有达成，所以原分录转回，仍是预收账款，收入冲回。待再次销售再转收入和预收账款。收楼通知书约定了收楼的期限，但是比合同约定收楼的时间早，如果不去收楼，有风险吗？
2024-05-31 13:08:32
提问者: 未知
我是上边的公司法务们上海这边的《商品房预同》格式版本十三条有约定房屋交付条件后，甲方应当在 天后书面通知乙方办理房屋交付手续，乙方应在收到通知书 天内进行验收交接。因此，即使甲方提前交付，只要交付的房屋符合交付条件，你就不能拒收。其次，如果合同里没有约定根据《最高人民**关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外...房地产企业确认销售收入的条件有哪些
2024-05-31 17:33:04
提问者: 未知
营业收入的2113确认是指何时登记营业收入5261。一般来说企业应当在发出商品、提供劳务同4102时收取价款或1653取得索取价款的凭据时确认经营收入。根据上述收入确认的一般标准，结合房地产开发企业经营的特点，房地产开发企业营业收入的确认可分为以下几种情况： 房地产开发企业转让、销售土地...主营业务收入确认时间要求有哪几种情况
2024-05-31 02:44:22
提问者: 未知
一、销售商品收入的确认，需要同时以下四个条件：一是企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方;二是企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对售出的商品实施控制;三是与交易相关的经济利益能够流入企业;四是相关的收入和成本能够可靠的计量。例如，企业销售商品收到购货方交来的货款，同时将货物交付购货方，此后如果该商品发生损毁则与本企业无关，购货方利用该商品赚得的利润也与本企业无关。这就表...房地产企业如何确认收入
2024-05-31 11:34:08
提问者: 未知
地产公司的收入确认32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333365666264时间一般以商品房结算，交付客户为时点确认收入。房子没完工可以确认收入，确认收入以后按照合同结转利润以及计算成本。房地产属资金密集型行业，投资大。为了筹集资金，房产销售往往采取预售方式，即在商品...销售收入的确认原则是什么?
2024-05-31 05:08:43
提问者: 未知
企业销售商品时，能否收入，关键要看售是否能同时符合或满足以下5个条对于能同时符合以下5个条件的**，应按会计准则的有关规定确认销售收入，反之则不能予以确认。在具体分析时，应遵循实质重于形式的原则，注重会计人员的职业判断。 一、 已将商品所有权上的主要风险和报酬全部转移给购买方 风险主要指商品由于贬值、损坏、报废等造成的损失；报酬是指商品中包含的未来经济利益，包括商品因增值以及直接使用该商品所带...工程施工企业何时确认收入
2024-05-31 21:12:27
提问者: 未知
施工企业生产特点是周期长、价值大，销售对象在生产开工前就已确定，因而不存在库存积压产品。但销售的产品，销售款未能在产品交货时收回，因而造成了工程结算收入的拖欠，甚至无法收回。按现行会计制度的规定，工程结算收入的确认有以下几种情况： 1、小型工程在其工程完工时一次结算工程价款，收入的实现，是该工程合同款总额。 2、有些工程，建设单位在与施工企业签订工程合同时，对**结算—栏明确规定了备料款可收的...保险销售收入的确认指的是什么？
2024-05-31 05:31:48
提问者: 未知
因此，在新会计准则中引入保险风险概念作为判断和确定原保险合同的依据，对既有保险风险又有其他风险的合同，要求分拆处理，对投资性保单的收入将从原有保费收入统计口径中...房地产企业如何确认销售收入？
2024-05-31 04:06:01
提问者: 未知
[摘要]如何确认销售收入房地产工作的重心,对房地产的以至国民经济的健康发展有着重要意义。房地产的开发收入及会计核算应该从收入的确认原则,主要风险和报酬是否转移等几个方面进行确认。本文就此作以探讨。[关键词]销售收入;会计核算随着我国经济健康、快速发展,人口城市化进程不断加快,房地产业作为国民经济的支柱产业是近年来消费和投资的热点。它有效地推动了相关产业的发展和经济总量的增加。在全国房地产市场逐渐走...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。