买房贷款是选择等额本金还是等额本息？ 
2024-05-14 23:05:21
提问者: 未知
1本金的还款最大的好处就是更省钱。总体成本省贷款额的10%左右。缺点是：前期每月月供略多几百，前期压力大，后期每月越来越少。2等额本息：每个月还款金额相同，适宜家庭开支计划，经济压力大时可考虑或者短于8年可以考虑本息。3等额本金：第一个月还款最多，之后逐月减少，越还越少，所支出的总的利息比等额本息少。end银行贷款：选择等额本金还是等额本息呢？
2024-05-14 17:03:34
提问者: 未知
对大部分年轻人，由于资金问题，想要全款购买房屋可以说都有点难度，因此越来越多的人会选择贷款买房。那么，购房者到底是选择等额本金好还是等额本息好呢？商业贷款21万5，10年，用等额本金还是等额本息划算？
2024-05-14 22:39:09
提问者: 未知
利息是等额本金少！按照您的经济实力去选择！是用等额本息还是用等额本金！贷款240万，按揭30年，在可以提前还款的情况下应该选择等额本金还是等额本息？
2024-05-14 19:25:25
提问者: 未知
关于提前还款，先了解一下，等额本息和等额本金的区别！等额本息，意思是每个月还款(本金+利息)是一样的。等额本金，意思是每个月的还款逐月减少，前面还款压力大，后面还款压力慢慢变小！如果有能力还款，都一样的。因为正常按揭贷款提前还款都会有一个月左右的利息违约金！我贷款40万买房分30年还贷请问是按等额本金还款还是按等额本息还款?
2024-05-14 14:36:09
提问者: 未知
2009年按揭,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% ，以下均按优率计算一、等额本息40万30年(360个月)月还款额: [400000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=1946.28元 还款总额：1946.28...你好，我现在是买房要商业贷款，25万10年，我是应该选择等额本息还是等额本金呢？求回答求回答
2024-05-14 01:57:55
提问者: 未知
实际一样的，贷款月供组成两个部分，一个是每月利息，一部分是还的本金。看对帐单就知道，第一个月的利息，两种方式是一样多的。还本金有差别等额本息开始还本金较少，因此总利息多。等额本金开始还本金多，因此总利息少。还有自由还款法，还要自由，每月利息必须付，还本金的自由度更大，设一个限度，以上随便你还多少。但是如果真的钱多，那就少贷一点，何必借了再还？贷款是为了什么？还不是因为缺钱，以支付利息为代价，借钱先...请问公积金贷款40万,10年等额本息,每月还4445,那么贷款利率是多少?
2024-05-14 09:43:19
提问者: 未知
应该是按照6.045%的利率计算的。（不是公积金利率。公积金利率是4.5%）贷款总额 400,000.00 元 还款月数 120 月 每月还款 4,445.84 元 总支付利息 133,501.22 元 本息合计 533,501.22 元 按照公积金绿计算如下：贷款总额 400,000.00 元 还款月数 120 月 ...我商业贷款32万，15年，请问等额本息划算还是等额本金划算，最主要的是我想提前还款，每年5万，急急急
2024-05-14 05:30:17
提问者: 未知
建议您等额本金还款，此种方式月还款额按月递减，应还本金每期不变，利息逐月递减；等额本息还款则是月还款额不变，应还本金逐月递增，利息逐月递减。贷款40万20年已经还了五年是等额本息好还是等额本金好
2024-05-14 07:35:31
提问者: 未知
您好！如果仅从利出角度考等额本息还款法利息高于等额本金还款法。所以，考少利息支出的情况下，可以选择等额本金还款法还款。但等额本金还款法前期还款月供金额较多，压力较大。如果不考虑还款月供压力，可以使用等额本金还款法。如您有更好的投资项目，收益高于贷款利率，且收益确定、风险可控，可以选择尽可能长的贷款期限，以提高资金收益；另，还要考虑您的财务安排。如，是否有紧急支出的可能等。以上建议供参考。建议您咨询...公积金贷款60万，等额本息好还是等额本金好，为何？有提前还款能力？
2024-05-14 02:39:57
提问者: 未知
两个都不选，更不要提前还款！公积金贷款成本目前5年期以上的公积金贷款利率是3.25%。假定20年周期的话，我们计算一下。等额本息：付出的利息总和是21.67万元。等额本金：付出的利息总和是19.58万元。显然等额本金更划算！为什么不建议提前还款这是部分银行目前的存款利率。公积金贷款对你就是付出的资金成本，3.25%！换个角度说，假如你现在手里有60万元，存到湖州银行的5年定存，利率是5.225%；...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。