贷款房可以过户吗 
2024-12-03 11:27:30
提问者: 未知
房屋没还清贷款不能过户。1、如卖方所售房屋未还清银行贷款，房屋所有权证也没有办理，则无法办理过户，只能通过预售转让的方式办理转让手续。2、如卖方贷款买房，房产证已...我可以把房子过户给父母吗？怎么过户？
2024-12-03 19:07:37
提问者: 未知
首先，你们要还清贷款后，才能把房产过户母。房产在押的话，房管局不会受理过户。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由你转让房产给父母。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大...离婚房子过户给另一方但是有按揭怎么处理
2024-12-03 11:39:04
提问者: 未知
离婚房子过户给另一方但是有按揭怎么处理新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。...贷款期间房屋能过户么
2024-12-03 20:03:46
提问者: 未知
想出售需先还清贷款，到银行做抵押注销登记才可以出售。房屋过户贷款流程有哪些？
2024-12-03 01:58:44
提问者: 未知
第一步就是要对交易房屋产权进行调查。购房者还需要对房屋产权的完整性、真实性还有可靠性进行审核，在过户之前，相关的人员还应该要看好房屋产权证上的业主姓名和售房者是不是相符的，是不是有...夫妻共同贷款买房离婚后过户一方后,另一方还有贷款记录吗,还能按照首套房政策买房吗?
2024-12-03 17:11:33
提问者: 未知
你不享受首套房政策，因为你以享受过首套房的优惠政策，银行是认你的房子贷款的，只要你名下有过贷款记录，在购房贷款就是二套购房，首付要60%，10%房屋过户给妻子贷款能否转过去
2024-12-03 06:31:36
提问者: 未知
房抵押给银行后，还清房贷的情况下是无户的过户，必须申请提前出房产证解除抵押状态，然后夫妻间过户给妻子，没多少费用，然后再向银行申请贷款，但是这样就不能申请按揭贷款了，只能申请银行抵押贷款，期限最长10年，利率比按揭贷款高，一般为6.55%上浮30-50%，所以没必要过户给妻子，也没必要提前还款取证。你在北京按揭的时候，已经在你的个人征信上体现了你这套房子，所以，你再买房就是二套房，按二套房的政策，...房屋怎么过户给子女，房屋怎样过户给子女更省钱
2024-12-03 23:07:46
提问者: 未知
房产过户给子女有三种方式选择：继承、遗嘱、赠予 继承最便宜，但继承必须是房产业主都死亡，并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%...房子抵押贷款了可以过户给离婚的妻子吗
2024-12-03 19:39:53
提问者: 未知
贷款清了就可以过户
要还完贷款如何区分房产婚内过户和离婚后过户
2024-12-03 00:55:45
提问者: 未知
如何区分房产婚内过户和离婚后过户 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。