我的房子有房产证但土地性质是划拨的能抵押贷款吗？ 
2024-12-02 23:56:18
提问者: 未知
完全可以。《中华人民共和国城市产管理法》第五十一条规定定房地产抵押土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。原**土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》第二项，关于土地使用权抵押的地价评估和合同签订……2、以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经...划拨土地房产证能否抵押贷款？
2024-12-02 19:14:00
提问者: 未知
通常可以的，只要房产证属于私人房产，就可以抵押贷款，但是小产权房产，不是私人房产证不能抵押贷款。房产证贷款流程：一、贷款人所具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律...划拨土地上的房子能买吗
2024-12-02 01:49:38
提问者: 未知
划拨土地与出让2113的土地性质不一5261样：划拨土地上的房子交易时可能会出4102现额外费用1653. 出让土地使用权是指**以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，土地使用者要向**交纳土地出让金后才能取得土地使用权；划拨土地使用权是指经县级以上人民**依法...房屋土地使用证能贷款么
2024-12-02 13:22:20
提问者: 未知
大证也就是所在土地上无建筑物的话,可以贷否则是无法办理的.**如何执行划拨土地房产
2024-12-02 22:36:09
提问者: 未知
乐山法律问答顾问 ...众泰君马汽车，厂家存在欺诈现在关门，我才跑了不到2万公里，车出现 回答：你好，如果在三包期内若是销售的店铺关门，可以与生产厂家联系处理。...买土地是划拨性质的二手房有风险吗
2024-12-02 07:48:40
提问者: 未知
只要房产符合不动产过户的条件，那么土地性质为划拨也没有任何隐患，因为在过户的时候土地性质就会转为出让。当然，根据容积率等指标，需要缴纳1%或不等土地出让金。划拨的房子能贷款吗
2024-12-02 20:38:04
提问者: 未知
划拨的房子不能贷款。因为划拨的你并没有出钱,当你要交易的时候,就必须补缴费用划拨土地可以贷款吗
2024-12-02 05:26:19
提问者: 未知
一、国有划拨用地可以抵押。国有划拨用地设立抵押，有效抵押担保率不得超过评估地价总值扣除补交出让金余额的70％，也即不得超过评估地价总值的45％。二、办理土地使用权抵押手续所需资料及程序所需资料(一式一份):1、抵押申请书（土地分局提供文本）；2、土地使用证正本及复印件；3、土地评估报告；4、地上附着物权属证明材料及平面图；5、曾经设定抵押权的土地，重新办理土地抵押手续时，应提交上次核发的他项权利证...划拨土地的房子拆迁怎样补偿
2024-12-02 14:11:26
提问者: 未知
00:00 00:00 100%用户鉴权失败，请先注册成为百度云用户 百度云 划拨土地的房子拆迁的补偿是拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民**对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋...土地如果是划拨的话，可以用地上的建筑物贷款吗？
2024-12-02 06:35:27
提问者: 未知
土地如果是划拨的话，可以用地上的建筑物贷款吗？回答仅供参考 智能...土地流转对农民的好处有哪些,农村土地流转价格,流转之后的土地如何进行确权,农村土地流转可以贷款吗?...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。