深圳住宅跟公寓房价为什么相差这么多 
2024-11-15 05:56:16
提问者: 吃胖胖的白雪公主
寓为集合式住宅的一种，****称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年soho等多种业态存在。公寓和住宅的区别一实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。公寓和住宅的区别二费用的不同：...2019年投资公寓划算吗？购买公寓房能落户吗？
2024-11-15 05:50:25
提问者: 不才乃高中地理科代表
投资千万不要买公寓一、首先肯定地回答，公寓有投资价值，至少比放在银行吃利息要强、比买p2p理财产品要安全。一般来看，公寓的租金回报率普遍比住宅高，这与它的产品属性和使用价值有关，能居住能办公。但将来不好转手，因为卖的时候要支付高昂的税费，无形之中房价的增值空间被压缩，房价上涨的部分被吃掉、收益大打折扣。请记住：出租是小钱，买卖才是大钱。二、一手公寓，在330政策**前，个人是不限购的。但是在330...公寓、住宅和商铺哪个更具有投资价值？
2024-11-15 06:07:10
提问者: 安吉拉杰啊
这三类房产投资各有优势和劣势，所适合的人群、对应的需求也不同。公寓：不限购不限贷，但投资性价比较差优势一、不限购，受地产调控影响我们这里所说的公寓，一般指的是“商用公寓”，即土地类型为商业用地或商住用地。既然是商用，就意味着不受房地产调控的影响，最大的好处就是不限购、不限贷、不占家庭住房名额。上海、北京调控再严、再限购，公寓楼也不受影响。优势二、单价便宜同一条街或者同一个地段，公寓楼的单价往往是住...公寓与住宅的物业费用收费区别
2024-11-15 18:07:22
提问者: 我叫何丑丑い
公寓的水、电、煤气、物业费用都按商业用途收取，比一般普通住宅（70年）的高一倍以上。交易税费按商业用房交易收取，一般交易需要缴纳税费达到10%-15%之间（无论满多少年均需要缴纳），比一般普通住宅交易缴纳税费要搞出1倍甚至2倍以上。一般这种产权的房屋都是超高层、公摊面积特别大，户型比70年的会差很多，通透性也会比70年的差很多。投资一个装配式住宅生产线需要多少钱
2024-11-15 01:44:05
提问者: 爱浅情深
看合作**，国内现在大多都是合作为什么有些城市（比如成都）公寓不限购，公寓和住宅有什么区别？
2024-11-15 03:08:05
提问者: 酒葫芦
先来搞懂公寓和住宅的区别，那么限购的问题就一目了然了。1.用地性质和产权年限公寓和住宅开发地块的土地使用性质不同，普通住宅在建造时只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓还可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其它性质用地上。住宅和居住型公寓的产权年限为70年，而商务型公寓产权为40年或50年，酒店式公寓产权为40年。2.销售价格和租金公寓交纳的土地出让金和税费都比住宅高，所以公寓的销售价...公寓为什么一直比住宅价格低
2024-11-15 05:13:43
提问者: ?终于等到你
1.住宅一般为70年产权，公寓更多的为50年，2.住宅每层的高度较高比较适宜，公寓一般比住宅要矮一些，3.住宅一般水电煤费用**标准，公寓一般不通燃气且水电煤普遍单价贵于住宅，4.住宅一般每层住户少一些相对安静，公寓每层的住户相对较多比较吵，5.住宅一般采光通风比较好，公寓采光通风相对住宅差一些。公寓房房价和住宅对比会贵吗？
2024-11-15 02:48:39
提问者: 爱木子麻麻
一、商住两用房定义所谓商住两用，就是既能办公又可以居住的一种产品，是soho（居家办公）住宅的一种延伸。它属于住宅，但同时又融入一些写字楼的诸多硬件设施，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。二、商住两用房产权年限商住两用房的产权一般只有40年或50年，根据《物权法》相关规定：住宅建设用地使用权期满后，自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”，不能自动续期。所以相对于普通住宅，商住两用房...对于伦敦住宅投资，大家有什么看法吗？
2024-11-15 03:41:22
提问者: 奔走的小白象
我也在关注，伦敦脱欧之后，行情还是可以的，毕竟是大城市，值得关注下。买公寓楼好还是商品房好
2024-11-15 06:25:32
提问者: ℡聖女果?女孩
我建议您买商品房，居住之后，更有家的那种特有的温馨、宁静、平安的意境。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。