住宅底商与住宅的价格比一般是多少 
2024-05-24 20:38:49
提问者: 麦龙
住宅底商与住宅的价格比在不同地段是不一样的，而且也要根据实际情况看待，普遍来说临街商铺的价格都高于住宅的价格，因为商铺的风险远高于住宅所承担的风险，而且购买商铺所交的税费和之后的物业管理费都高于同个地段的住宅。在一些标志性地段内，商铺现在的价格一般是周边住宅价格的2-4倍。而在近些年时间段，一些地段商铺回报率逐渐走低，价格方面也相比于房子少了很多优势。也有商铺的投资回报反而低于同期的住宅，从长远来...酒店式公寓为什么房价会比较低
2024-05-24 17:21:27
提问者: 海上云端
在全面宽松的宏观经济政策刺激下，房地产价格整体上将呈上涨趋势，区域涨幅进一步分化。一线和部分二线城市房价在人人喊打的声讨声中仍将持续上涨，上涨幅度将有所减缓；而二线城市房价将全面上涨，涨幅区域性分化明显；三线、四线城市在宽松的政策推动下库存将有所减少，房地产价格跌幅逐渐收窄回稳。但从较长时期看，如果宏观经济增长继续下滑，房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。武汉住宅市场行情那么好，为什么下一个投资风口是公寓？
2024-05-24 03:28:50
提问者: 福哥
因为近段时间，也是现代的主要问题还是房价高，广大群众，深受买不起房的尴尬，尤其在大城市，房地产更是天价，这也导致房地产经销商的困惑，如果可以打造出公寓，大城市则可以解决，呢些受房价困惑又想要在大城市立足，的漂流者，跟可以在这个市场上有很好的发展。为什么住宅价格与商铺价格差距那么大?
2024-05-24 21:07:30
提问者: 找靓机商城app
主要原因有以下几点：1、获取价值的方式差异商铺是用来生产经营使用的，以出售商品或者是出租的形式获取盈利；住宅则是以二次出卖，获得差价为主要盈利方式，当然也可以进行出租；就投资的角度来看，商铺如果经营得好，其利润是住宅的数倍；2、受政策的影响商铺受到政策的影响是相对较小的，而且**鼓励自主创新，大众创业，商铺带来的实体经济对**税收和社区居民的生活都是十分具有必要性的。而住宅关系民生，“房子是用来住...公寓与住宅的物业费用收费区别
2024-05-24 10:25:22
提问者: 我叫何丑丑い
公寓的水、电、煤气、物业费用都按商业用途收取，比一般普通住宅（70年）的高一倍以上。交易税费按商业用房交易收取，一般交易需要缴纳税费达到10%-15%之间（无论满多少年均需要缴纳），比一般普通住宅交易缴纳税费要搞出1倍甚至2倍以上。一般这种产权的房屋都是超高层、公摊面积特别大，户型比70年的会差很多，通透性也会比70年的差很多。酒店式公寓跟住宅有什么大的区别，为什么价格差那么多？
2024-05-24 16:47:43
提问者: ?你的小朋友
产权不同，酒店式公寓一般是商住性质的，土地使用年限最长只有50年。商住性质在很多城市不能享受学区房的功能，只能享受居住和出租的用途。而公寓一般的管理费比住宅高很多，持有成本比住宅高。还有其他的缺点，如酒店式公寓不能用明火做饭，贷款年期短，首付高，转让的税费也高很多。综合来说，公寓比住宅在持有成本，生活，绑定的教育资源，贷款都有明显的短板我现在住的是酒店式公寓 但是水电费比普通的住宅区贵
2024-05-24 22:51:05
提问者: 余生，做个好样子
按照您说的这个价格，有可能是商住两用式的楼盘，也就是说按照商用标准来缴纳水电采暖费用。 建议您留意一下房本使用年限是否70年。“酒店式公寓”也有按照普通住宅标准缴纳各项费用的情况，不能一概而论。公寓和住宅有什么区别？
2024-05-24 21:53:12
提问者: 阿超超
我给您解释一下！【产权年限】公寓比住宅少10年！公寓与住宅小户的主要区别在于用地属性，重庆住宅的产权年限是50年，而商业用地的公寓产权为40年【购房成本】公寓至少首付5成公寓的首付比例是5成，住宅的话首套首付比例是3成，二套的首付比例是4成！同时，如果是首次买房，住宅根据产权面积的不同在契税上有所不同；如果是二次购买住宅，契税一律按3%计算,具体详询各区域房交所，商业性质的房屋无论是否首次一律按3...公寓和住宅的区别是什么，如何进行选择？
2024-05-24 21:53:07
提问者: 娱圈扒姐
公寓为集合式住宅的一种，一般分为住宅公寓、商业公寓，酒店式公寓。其中普通公寓和住宅在本质上没有区别，用地性质都是住宅，都是70年产权，水电收费标准都一样；商业公寓和酒店式公寓属于商住两用房，用地性质为商业用地。住宅是指提供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍等。许多人购房者对公寓和住宅的概念比较混乱，弄不明白为什么公寓相比住宅来说价格较低，下面小编主要介绍一下商业公寓和普通住宅的区别...公寓房比住宅便宜很多，为啥大家都不愿意买？
2024-05-24 07:07:55
提问者: 倩茜
一般来说，很多朋友买房的时候都是选择购买住宅的多，有些人贪便宜也会买小产权房，但是却没多少人买公寓房，明明公寓比住宅便宜，可是为什么这么少人买呢？其实是有原因的。 第一个原因：公寓的水电费一般都是按照商业化收费，比一般房屋住宅水电费要贵。虽然说首付给得少，可是公寓一般面积也不大，当其他的支出日积月累时，就显得比购买住宅不划算了。另外呢，公寓的物业费也是比较贵的，所以这些支出不...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。