自用办公楼转为出租（投资性房地产）如何做分录？ 
2024-06-17 05:33:49
提问者: 未知
企业将闲置的办公用房转为 投资性房地产 出租的账务处理分两种情况： ...将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其次要同时满足下列条件： ...自用房转换为投资性房地产记账处理时怎样的
2024-06-17 17:54:21
提问者: 未知
企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当按该项土地使用权或建筑物在转换日的公允价值，借记“投资性房地产(成本)”科目;按已计提的累计摊销或...把已有固定资产转为投资性房地产如何做分录？
2024-06-17 23:31:14
提问者: 未知
企业将抄原本用于生产商品、2113提供劳务或者经营管理的房5261地产改用于出租，通常应于租赁期开4102始日，将相应的固定资1653产或无形资产转换为投资性房地产。对不再用于日常生产经营活动且经整理后达到可经营出租状态的建筑物，如果董事会或类似机构作出正式书面决议。明确表明其持有以备...把已有固定资产转为投资性房地产如何做分录
2024-06-17 10:04:07
提问者: 未知
企业将原本用于生产商品、提供劳务或者经营管理的房地产改用于出租，通常应于租赁期开始日，将相应的固定资产或无形资产转换为投资性房地产。对不再用于日常生产经营活动且经整理后达到可经营出租状态的建筑物，如果董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明其持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明其自用房地产用于经营租出、持有意图短期内不再发生变化的，应视为存货转换为投资性房地产，...关于企业采用成本模式投资性房地产转为自用固定资产的题目
2024-06-17 11:02:08
提问者: 未知
投资性房地产成本模式转自用，其实就是科目对转，即“投资性房地产”科目里的金额直接转进“固定资产”，“投资性房地产累计折旧”的金额直接转进“累计折旧”，此题分录：借：固定资产230**性房地产累计折旧200贷：投资性房地产2300累计折旧200固定资产入账金额是2300，入账价值是2100。这里的题里给出的公允价值没有半毛钱关系投资性房地产成本模式转公允价值模式确认的递延所得税？
2024-06-17 20:50:36
提问者: 未知
这是我自己想的一个问题。 比如一开始投资性房地产采用成本模式计量，成本为2000,每年计提100的折旧，税法规定的折旧是每年80，那么第一年末计税基础是1920，账面价值是1900，确认递延所得税资产20*25%，然后第二年转换计量模式，公允价值2600，这个时候计税基础是1920-80=1840，而账面价值是2600，确认递延所得税负债（2600-1840=760*25%）。那么问题来了，之前确...固定资产转换投资性房地产累计折旧年限问题，
2024-06-17 07:34:57
提问者: 未知
减值了，要重新计算折旧年限计提折旧。投资性房地产从成本模式转换公允模式盈余公积怎么算的
2024-06-17 15:56:01
提问者: 未知
转换日，允大于账面价值部分，按照公司的盈余公积比例提取。利润某项投资性房a在2017年6月30日转换日。账面价值为190万元（账面余额250万元，计提折旧60万元，无减值准备），公允价值200万元。会计分录：借：投资性房地产-a-成本 20**性房地产-累计折旧 60贷：投资性房地产250其他综合收益10这个10万就需要提取盈余公积了，如果按照10%来提起的。就可以细分为：贷：投资性房地产250盈...怎么写会计分录投资性房地产转为自用房地产公允价值小于账面价值？
2024-06-17 21:53:06
提问者: 未知
怎么写会计分录投资性房地产转为自用房地产公允价值小于账面价值？投资性房地产转为自用房地产公允价值小于账面价值，怎么写会计分录：投资性房地产转为自用房地产，区分成?外购投资性房地产**能否计入成本？
2024-06-17 20:29:24
提问者: 未知
首先外购投资性房地产的**，不计入投资性房地产的成本成本。因为外购投资性房地产的成本与购买价款，…特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。