置业投资：购买商业公寓和普通住宅的区别 
2024-05-16 16:39:15
提问者: 未知
随着2113经济的发展，很多人对生活质量的追求5261也越来越高，4102品位也随之增加。这就1653造成了城市中部分中高收入的白领们把目光放在精装小户型、家电齐全可拎包入住、完善贴身物业、前卫时尚的商业公寓上，作为投资，商业公寓有三个明显的优点。然而，不少购买公寓产品的购房者，仍然不...公寓式住宅在房产交易方面跟普通住宅有哪些区别？
2024-05-16 15:57:38
提问者: 未知
一、区别： 1、公寓式住2113宅如果产权证上注明是“5261住宅”的话，就和普通住4102宅是一样的。如果注明“非住1653宅”的话，就要按写字楼、门面一样上税，税费是比较高的，所以签合同之前，一定要看清产权证。2、普通住宅首套90平方以下契税是1%,90平方以上是1.5%,公寓是3%.使用年限也不同,...公寓和住宅的区别是什么？
2024-05-16 09:56:57
提问者: 未知
您好，链家段帅很高兴为您解答：1、从土地使用年限：住宅是70年，公寓一般是40年2、从是否能落户：住宅可申请落户，40年公寓不可申请落户。3、申请贷款：购买住宅，可申请商业贷款和公积金贷款...酒店式公寓与产权式酒店有什么区别？
2024-05-16 02:46:47
提问者: 未知
本人曾经操作过房地产公寓项目，目前正在进行一个产权式酒店的前期工作 林平顺 大部分回答都是真确的，我就作补充一下 1、产权式酒店操作方式产生的由来：因为酒店在开发...50年产权住宅与普通住宅的区别
2024-05-16 13:40:06
提问者: 未知
工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。特邀律师： 程杰律师 浙江杭州 程杰律师，现为浙江融哲...维修基金： ...酒店式公寓和产权公寓有什么区别
2024-05-16 03:37:20
提问者: 未知
酒店式公寓和产权2113公寓区别： 1、客5261体不同 酒店式公寓一般是拥有独立产4102权、配备包括厨卫在内的综合套间的房子1653。产权公寓是酒店的每一个客房的产权被酒店开发商分别出售给多个业主。2、性质不同 酒店式公寓一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓，投资者既可以像购买普通...公寓类型有几种 和住宅有什么区别
2024-05-16 13:30:16
提问者: 未知
京藏高速康庄(65出口)西南约3.0. 4008982411 在售 住宅 怀来 ...大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高 ...酒店式公寓有什么配置?与普通商品住宅的配置有何不同
2024-05-16 05:43:50
提问者: 未知
酒店式公寓是一些改造的小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。并且房屋性质为商业，产权为40年，用水、电、气、物管等按照商业地产缴纳；并且部分城市规定，无法单独安装气表； 普通商品住宅，其实说的是普通的商品房，大部分为住宅出让地，有效年限为70年，部分综合用地为50年，在房...公寓和住宅有什么区别?
2024-05-16 07:59:45
提问者: 未知
1.实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 2.费用的不同：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知，根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。 3.物业管理的不同：经营性公寓...公寓和住宅的十大区别是什么
2024-05-16 07:51:01
提问者: 未知
其一，建筑面积百分比不受限制在中央商务区内，公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制;而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。其二，公寓的日照条件比住宅差按照《住宅...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。