资产评估师、房地产估价师、土地估价师有什么区别 
2024-11-17 00:24:50
提问者: 未知
区别： 一、设立 1、评估2113师（指注册资产评5261估师，简称）是**设立的。4102 2、房地师（指房地产估价1653师，简称）是住建部设立的，原建设部。 3、土地师（指土地估价师，简称）是国土部设立的。二、业务范围 1、评估师，范围比较广，但是不精，都是略懂皮毛。按**说，...房地产抵押为什么要进行资产评估
2024-11-17 16:56:04
提问者: 未知
房地产抵押贷款首先要确认其价值，而具有房地产价值的估价资格的单位，只有房地产评估机构，银行在需确定抵押物价值时，就需委托有资质的评估机构进行估价并出具评估报告，这样，银行可以根据评估报告，给予该抵押物在可控风险的范围给予贷款支持。 正规贷款的程序都是需要将抵押的房产，先经过评估公司评估，评估公司给出房屋的价值，然后根据房屋价值，可以贷到6到7成。房地产评估有什么意义
2024-11-17 11:38:13
提问者: 未知
房产纠纷 知识产权 合同纠纷 债权债务 婚姻家庭 13910653045 最新法律咨询 不可以公租房申请流程1、申请家庭到...顾名思义，房地产估价可以简单地理解为估测房地产的价格。...土地使用权抵押的评估原则有哪些
2024-11-17 03:41:32
提问者: 未知
土地使用权抵押是指在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押权...只有房产证没有土地使用证可以在**银行贷款吗?
2024-11-17 13:16:41
提问者: 未知
论上是可以的，但是实际上太好办理。 房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。 此外，自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用...评估住宅房地产能不能用收益法
2024-11-17 05:31:18
提问者: 未知
在房地产估价论坛上看到这么一个讨论题目。由于前期房地产市场投机炒作影响，自2001年到2005年，部分城市地区住房价格涨了2倍，而租金并未明显增长（如上海）。因此，一般按照资本化率取6％，根据收益法公式计算，收益价格将明显低于市场价格，不到市场价格的1/2。因此，不少估价师认为收益价格缺乏参考价值。如果按照市场提取法，普通住房的资本化率约2.8-3.2％，这样的资本化率摆出来，放在技术报告里，会笑...在应用收益法进行无形资产评估时，注册资产评估师应该选择什么折现率进行评估测算。
2024-11-17 01:48:46
提问者: 未知
在应用收益法进行无形资产评估时，注册资产评估师应该选择什么折现率进行评估测算。用社会平均折现率，行业平均收益率也可以 无形资产评估中折现率确定方法 折现率的预测和确定是无形资产评估中...重庆银努资产评估房地产土地估价有限公司怎么样？
2024-11-17 22:10:34
提问者: 未知
简介：重庆银努资产评估房地产土地估价有限公司成立于2008年04月07日，主要经营范围为资产评估（综合b级）：可从事除证券评估业务以外的各类资产评估业务及资产评估咨询业务等。法定代表人：王洪昌成立时间：2008-04-07注册资本：100万人民币工商注册号：500900000002388企业类型：有限责任公司公司地址：重庆市北部新区泰山大道东段62号3幢11层12-19号仓库kpi绩效评估公式
2024-11-17 23:35:16
提问者: 未知
仓库kpi绩效评估公式绩效考核是大家熟悉的kpi（关键指标）考核，通过工作的关键指标设定及完成情况，确定月底可以拿到的实际绩效数值。举例说明：a员工合同工资为10000元，绩效比例为20%，绩效考核值范围（0-120%），那么月底时，根据当月绩效实际完成值（0-120%），a员工的工资范围为（8000-10400），可见薪资变化范围还是比较大的。根据公司发展阶段及岗位特点，绩效考核范围也是不一样，...房地产评估师证好考吗
2024-11-17 06:05:21
提问者: 未知
相对别的专业来说，好考些。考生资格要求较低。关于做好2009年度全国房地产估价师执业资格考试考务工作的通知各市人事局考试部门,中、省直各有关单位：根据人力资源和社会保障部办公厅、住房和城乡建设部办公厅《关于2009年度房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试有关问题的通知》（人社厅发〔2009〕49号）精神，为做好我省2009年度全国房地产估价师执业资格考试考务工作，现将有关事项通知如下：一、考试时...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。