投资性房地产转换为什么用其他综合收益

指间韵律身体揉动 2024-06-02 19:23:21
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准则以规定“非性房地产转为投资性房地产时,公允价值模式公允价于账面价值的,差额计入其他综合收益”,是为了防止企业利用这种转换调节利润。假定准则允许将这类差额计入公允价值变动损益,那么当企业某一期利润不理想时,企业很可能利用这种方式,高估转换时投资性房地产的公允价值,调高企业的利润(比如使企业由亏损状态变为盈利),等以后期间企业的盈利状况好转时,再把这部分房地产公允价值调下来,把企业以前年度高估资产调高利润的行为“掩盖”掉。准则规定这类差额计入其他综合收益,就可以防止企业这种行为的发生。 20210311
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