商铺55万,可以租2.5万每年,全款无贷款可以投资吗?

我家小狗叫兔子 2024-11-30 03:39:22
最佳回答
商铺55万,可 以租2.5万每年……这个结果,如果没有任何额外的支出,再加这个租金可以“长期收取中间无断档”的话,完全是很划算的啊,买下来!1、现在市面上80%的房租收入不到年率3%你这房租可以到4.55%了,已经高出绝大部分房屋的租金,为什么不拿下呢?基于市面上大部分的房屋租售率很低而你这房子能达到4.55%的情况下,你自己权衡下,该房肯定有一定“背后价值支撑”所在,比如,是不是因为偏僻导致售价低、面积却同比不小的缘故……2、很多当下持有“低租金收入房产而惜售”的人看中的是未来潜在升值可能所以,对于你这个提问涉及的房产,我想,这个理由毫无疑问大概率存在的。年收益率已经能达到4.55%的水平,这本身已经是个不错的标准了,加之再多一项“潜在升值的机会”,那这收益预期便大大超过银行大额存款了,再说,如果没有“中间租期断档”甚至“断档时间肯定不会长”的情况下,何乐而不为呢?买下来,妥妥的! 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 如果投资200万买商铺,年租金十万可行吗?你怎么看?
    • 2024-11-30 15:10:27
    • 提问者: 未知
    k涛资本 优质财经领域创作者 06-26 21:52 关注 投资商铺的收益主要来自两...所以,值不值得投资,首选要看商铺所处的商业环境,能在越短的时间内收回成本,余越是划算的投资。...
  • 买商铺可以贷款吗?贷款年限长多久?
    • 2024-11-30 12:24:56
    • 提问者: 未知
    商铺收益高、快,是很多人的第一选择,那么买商铺可以贷款吗?如果要贷款购买的话,商铺贷款年限长又是多久呢?
  • 商铺可以用公积金贷款吗
    • 2024-11-30 23:41:27
    • 提问者: 未知
    很多人想要买商铺,可是却苦于没有足够的钱,所以,很多人会很想知道商铺是否用公积金贷款,因此,商铺可以用公积金贷款成为备受关注的问题,下面让我们来详细的看一下介绍吧。公积金有哪些主要贷款类型呢: (一)公积金贷款该怎么购 手房:包括购买商品房、经济适用住房通过、几个人集资一起合资所建房等自住住房贷款;购买、式酒店等用来作为主要目的房屋,住房公积金贷款将会有权利不给予办理业务。 (二)购二手房公积...
  • 商铺租赁合同可以贷款
    • 2024-11-30 20:47:52
    • 提问者: 未知
    只有租赁合同是不能贷款的,还需要提供营业执照、**、征信报告才可以。
  • 七十万的商铺,年租金三万,值得投资吗?
    • 2024-11-30 10:38:56
    • 提问者: 未知
    七十万的商铺,年租金三年,也就是4.28%的年租金回报率。要说值不值得投资,就现在而言,是值得投资的!如果去年,我们探讨这个问题,个人认为对比现在很多中低风险银行理财,或者三年期大额存单,还不如放在其中来得省心。但是,今年不同往日,在年租金4.28%的条件下,值得投资,也更加划算!首先,在互联网、移动互联网的冲击影响下,虽然很多门店倒下了,但仍旧还有很多门店生活的好好的。说明,市场实体店是具备存在...
  • 我的月薪1万元,可以贷款55万吗?
    • 2024-11-30 04:46:49
    • 提问者: 未知
    理论上是可以办理的到的,要求如下:首先是你打算怎么贷,是做信用贷款,还是抵押贷款。信用贷款:需要确定你的工作行业和职位,如果你是国企高管,或者是高级公务员也可以申请,需要有房子车子作为资产证明,那样就可以办理到了,需要资料:**、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、**。抵押贷款:需要有个80万以上的房子,到银行办理抵押贷款就可以了,需要资料:**、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、...
  • 170万的商铺,年租金12万,可以买吗?
    • 2024-11-30 04:45:28
    • 提问者: 未知
    因为目前市面上低风险的理财收益都可以达到6%,如果商铺最近连这个都跑不赢,其实没有太大的投资必要,况且风险还大,麻烦事还多。而地段往往代表着人流,尽量买一二线城市...
  • 投资一间商铺来收取租金可以吗?
    • 2024-11-30 07:08:27
    • 提问者: 未知
    投资一间商铺来收取租金可以吗?最近看了某新开商场一商铺,2.8w一平,13.2平,与商场签约十年,前五年按总价的百分之七收取租金(前三年租金从商铺总价扣除,实际从第四年...
  • 按揭商铺可以贷款吗
    • 2024-11-30 08:02:25
    • 提问者: 未知
    小招接权明晰,变现能力较强的商房和商业用房物。【温馨】必须满足以下条件哦:①用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。②不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;③已办妥产权证明产权清可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;④具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和...
  • 如果投资200万买商铺,年租金十万可行吗?你怎么看?
    • 2024-11-30 19:47:50
    • 提问者: 未知
    1每年租金百分之五二十年回本2商铺涨价的话可以买不过以后涨价的可能性不大跌价的可能占百分之60必竟商铺涨价潮己过一铺养三代已经过时3人民现在以每年百分之二贬值的话等于把活钱变死钱了4商铺...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。