县级市小城市，手持60万理财好还是购买商铺好？商铺回报率6%？ 
2024-05-27 14:23:40
提问者: 未知
另外10万，投资于资本市场，风险相对较高，但机会相对就多了；...固定收益类是指，与金融机构约定固定期限，固定的年化收益，比如银行理财产品、保险理财产品、p2p理财等等。...150万商铺年租金7万，值得投资吗？
2024-05-27 19:40:45
提问者: 未知
150万的商铺年租金才7万，商铺回报率太低了，我个人认为不值得投资，下面进行分析。首先计算一下商铺的实际回报率，商铺总投资150万，每年租金7万元，按照总成本与收回的租金计算，商铺的实际年回报率为:7万/150万*100%=4.67%！商铺的回报率为4.67%，投资这间商铺需要22年才能收回成本，这种投资回报太低，收回成本太久，这就是我个人认为不值得投资的真正原因。另外根据当前有价值的投资商铺回报...县城商铺要200万的租金，一年才能挣5万，是不是太低了？
2024-05-27 16:59:52
提问者: 未知
没有投资价值 但是反过来看 租金低廉 成本低 商业应该繁华 如果这样市场还萧条 租客经常干不下去的...商铺,县城,200万:县城商铺要200万的租金，一年才能挣5万，是不是太低了？购买商铺115万 贷款78万 10年基准6.6利息 月租6000求回报率计算
2024-05-27 10:14:26
提问者: 未知
您的回报率=(0.6w*12-78*6.6%）/37=5.54%您的回报率等于您的年租收入减去您的年利息支出的差除于您的限期投入37万，回报率约为5。54%220万的商铺，月租11.8万，能下手购买吗？
2024-05-27 12:35:06
提问者: 未知
呵呵，已经举报，一年半回本的投资？你在这里问要不要买？我13年买的140万的门面，现在月租9000，别人都说我走了**运。总价136万的商铺，首付100万，年租金12万怎么样？
2024-05-27 03:53:37
提问者: 未知
总价136万的商铺，首付100万，年租金12万怎么样？商铺主要还是看一个投资回报率，以及出租率，能够满足这两点的商铺，其实就是值得投资的！而对于一家合格的商铺来说，我认为起码:-年租金，136...商铺总价80万，月供2200十年还清，现在租出去了，一年7万租金合适吗？
2024-05-27 21:38:30
提问者: 未知
这个题材确实是编出来的！80万的房产怎么可能月供2200元10年？年租金有7万元的商铺怎么可能80万买到？你能编这个题材说明你也读过小学，值不值得买难道你不会算？但是有一点就是你会算的账本，卖给你的人同样会算！商铺170万，全款购买，一年租金14万，划算吗？
2024-05-27 05:32:18
提问者: 未知
感觉现在买还是有些风险的，当然风险和机会是共存的，我住的这个小区差不多有12000人左右，2014年买的小区楼下底商差不多100万左右，现在租金能到10万每个月，而且还不好租到。本身买没交房的商铺就是赌，我是上个月也看了个商铺165万，感觉位置很不错，就是多了一个10万的更名费，所以最终没谈下来。新一线城市cbd地段商铺90平220万，租金13万，大家觉得有投资潜力吗？为什么？
2024-05-27 20:26:56
提问者: 未知
房东的私人管家，就找臻总管根据你的数据计算，回报率高于普通回报率，你的这个投资是可以的。但如果是开发商进行的包租返租，建议放弃。一般传统租赁模式在5以下，高于5的一般是地段优的，但地段位置受**或城市发展的影响严重。而我们的模式突破传统租赁模式，有效提高租金回报率三个点以上，非中介非房东非托管非物业非开发商。
...价值140万的商铺月租金4500元，年租金54000元，划算吗？
2024-05-27 07:59:24
提问者: 未知
按照数据可以计算出这个商铺的回报率为3.86%，3.86%的回报率是什么概念？和部分商业银行的定期存款利率相当，还有部分银行的存款利率超过4%，所以这个商铺的回报率确实偏低。还有个需要的注意的问题是我们计算的回报率为全款购买商铺的回报率，如果是贷款购买，那么肯定是需要利息的，而且可能利息不少，这样算下来回报率就更低了，很有可能每月的租金还不够还房贷，如果十年内商铺租金没有较大的涨幅，那么基本上每个...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。