为什么公寓比住宅便宜？ 
2024-05-31 05:58:16
提问者: 西安照相小伙_蒋楠
主要因为如下几点:1、住宅一般为70年产权，公寓更多的为50年。2、住宅每层的高度较高比较适宜，公寓一般比住宅要矮一些。3、住宅一般水电煤费用**标准，公寓一般不通燃气且水电煤普遍单价贵于住宅。4、住宅一般每层住户少一些相对安静，公寓每层的住户相对较多比较吵。5、住宅一般采光通风比较好，公寓采光通风相对住宅差一些。所谓住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。在法律上住宅是说供一家人日常起...45平米loft公寓装修大概多少钱
2024-05-31 22:30:54
提问者: C。
元一柏庄的loft挺多的 但商住两用,环境肯定不怎么好 而且通风,光照都是比较差的 装修也要比普通的高出百分之二三十 建议还是买多层的顶楼,还阁楼的那种我想拥有一间loft公寓 看现实 只能自己盖房子了 抛去地租,装修不算 只是厂房建筑费用大约要多少?寻请知情人回答 谢谢.最好上传户型图来,还做详细一点的预算啊,这样没法做预算,厨房多大啊,卫生间多大啊,贴多少砖啊?贴什么价位的啊?强烈建议楼主发户...南昌市的公寓价格为什么会高于住宅价格
2024-05-31 13:45:47
提问者: 弯弯儿
因为公寓一般为小户型，总价低，买后好出租，或好用于投资，挂户、子女教育等，容易出手，所以市场上相对住宅走俏（尤其是市中心地段好的公寓），所以公寓价格会相对高于普通住宅价格。为什么有些城市（比如成都）公寓不限购，公寓和住宅有什么区别？
2024-05-31 10:04:58
提问者: 酒葫芦
先来搞懂公寓和住宅的区别，那么限购的问题就一目了然了。1.用地性质和产权年限公寓和住宅开发地块的土地使用性质不同，普通住宅在建造时只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓还可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其它性质用地上。住宅和居住型公寓的产权年限为70年，而商务型公寓产权为40年或50年，酒店式公寓产权为40年。2.销售价格和租金公寓交纳的土地出让金和税费都比住宅高，所以公寓的销售价...为什么大家不选择买公寓居住呢？为什么公寓价格这么低呢？
2024-05-31 21:12:29
提问者: 奢姿美妆达人
单纯从房价的对比来看，公寓确实是比同区位的住宅要便宜不少，还拿我在的南京举例，今年上半年南站开盘了一批双入户门的分层公寓，均价不过23000，而周边的二手房有的业主已经心态爆棚报价到4万了，可以说中间的价格差还是很大的，如果说单纯在这个地方置业居住，公寓的成本还是很低。此外这种分层公寓也给了人很多的遐想，我买一套房子，双入户门，每层都有独立的厨房，卫生间，我可以自己住一层再出租一层，确实对于年轻人...公寓和住宅有什么区别，为什么公寓比住宅便宜？
2024-05-31 14:31:37
提问者: X1129
展开全部公寓为什么比住宅便宜？1．生活成本是第一点，首先在水电收费上肯定是按照商业的物业类别来收取，相较于生活用电用水要高上不少，还有就是公寓多数是不通燃气的，这一点也会造成不便。虽然很多城市目前已经可以申请由商业住房改为租赁住房，水电费按照居民标准收，但是在十年内不可转让，这也是导致商业公寓价格低于住宅的重要原因。2．贷款的不同这应该是公寓和普通住宅较大的区别之一，公寓以目前的政策规定，首付必须...为什么同样的位置，公寓的价格比住宅便宜很多？
2024-05-31 17:50:03
提问者: 射箭夫人
同一位置，享有同样的配套，位置也是距离非常得近，但是住宅（商品房）和商办（公寓）的价格为什么相距这么大呢？是不是商办的品质很不好？然而在真像并不是这样的，有这么几点：1、拿地价比较便宜。商办的拿地价和住宅的拿地价两者本身就是不一样的，比如商办的拿地价是5000元/㎡，那么同样的住宅则可能是10000元/㎡。2、使用年限比较短。住宅的土地使用年限是70年，而商办的土地使用时间是40年。3、供需关系。...我买住宅和公寓有什么区别呢？
2024-05-31 16:55:56
提问者: 小超
 公寓和住宅有哪些区别？1、土地性质不同住宅是居住用地（50年产权），公寓大多是商业用地，一般为40年产权年限，极少数公寓也有70年产权的。根据目前的消息，商业用地产权到期后是要补缴土地出让金的，公寓首当其冲。2、用途功能不同住宅是居住用，公寓为商业、办公、商业居住用。3、装修情况不同住宅的装修情况各异，有毛坯、简装、精装、豪装，公寓一般没有毛坯的，基本上都是带开发商精装。4、...公寓和住宅的区别？
2024-05-31 18:59:27
提问者: 南嘉?
通过观察苏州公寓市场上近6年的供销情况，供大于求的局面明显，整个公寓市场不温不火。但是自2016年起，尤其是限购升级，很多人没了购房资格；房价上涨，刚需望而生却。此种情况下，公寓就成为年轻置业者和投资客的新选择。公寓市场以狂风烈火之势横扫整个苏州城，实现井喷式暴涨，商业公寓市场出现了明显的转折，供销比甚至达165%，形势较好。总结： 1.2017年上半年，苏州公寓市场依然延续高涨势态，上半年即成交...公寓房比住宅便宜很多，为啥大家都不愿意买？
2024-05-31 19:49:36
提问者: 倩茜
一般来说，很多朋友买房的时候都是选择购买住宅的多，有些人贪便宜也会买小产权房，但是却没多少人买公寓房，明明公寓比住宅便宜，可是为什么这么少人买呢？其实是有原因的。 第一个原因：公寓的水电费一般都是按照商业化收费，比一般房屋住宅水电费要贵。虽然说首付给得少，可是公寓一般面积也不大，当其他的支出日积月累时，就显得比购买住宅不划算了。另外呢，公寓的物业费也是比较贵的，所以这些支出不...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。