为什么同样的位置，公寓的价格比住宅便宜很多？ 
2024-06-26 23:21:13
提问者: Rain
同一位置，享有同样的配套，位置也是距离非常得近，但是住宅（商品房）和商办（公寓）的价格为什么相距这么大呢？是不是商办的品质很不好？然而在真像并不是这样的，有这么几点：1、拿地价比较便宜。商办的拿地价和住宅的拿地价两者本身就是不一样的，比如商办的拿地价是5000元/㎡，那么同样的住宅则可能是10000元/㎡。2、使用年限比较短。住宅的土地使用年限是70年，而商办的土地使用时间是40年。3、供需关系。...住公寓多少钱 哪里有公寓住
2024-06-26 18:13:21
提问者: 美轮美幻婚礼美学【常州】
这个看看哪里的一般公寓有厂里的也有私人的，直接入住就好了公寓、住宅和商铺哪个更具有投资价值？
2024-06-26 10:26:55
提问者: 安吉拉杰啊
这三类房产投资各有优势和劣势，所适合的人群、对应的需求也不同。公寓：不限购不限贷，但投资性价比较差优势一、不限购，受地产调控影响我们这里所说的公寓，一般指的是“商用公寓”，即土地类型为商业用地或商住用地。既然是商用，就意味着不受房地产调控的影响，最大的好处就是不限购、不限贷、不占家庭住房名额。上海、北京调控再严、再限购，公寓楼也不受影响。优势二、单价便宜同一条街或者同一个地段，公寓楼的单价往往是住...投资公寓好还是住宅好？
2024-06-26 20:08:35
提问者: 环球网
投资的话建议分散投资，公寓投入低回报高和快，因为每年广州一线城市有多少外来人口涌入广州，那些外地人一开广州第一件事都是找房子住的，所以我就也去看了现在热门的广钢新城板块，住宅太贵了又要社保，买不起啊，所以看了隔壁的壹城广场公寓，总价45万起，挺不错就买了套28双钥匙的，可以分开2户出租的你好，请问写字楼是属于商业还是属于住宅？谢谢！
2024-06-26 16:57:35
提问者: 我在现场官方账号
关键是看这个地块本身的性质。如果那个地块是商业地块，建设的楼宇也批准作为商业性质的地产，就是商业性质；如果地块是商业住在用地，楼宇报建申报为商住楼，那就是商住楼性质；如果地块是居住地块，楼宇也是住宅性质，那就是住宅。想在湘潭买套房子投资，商业公寓和住宅哪个比较好？
2024-06-26 21:15:27
提问者: 103电影公园
从投资的角度来说，商业公寓的首付低，靠近消费中心，升值潜力比较大，比住宅更适合投资。岳塘国际商贸城最近**推出了首批50-123㎡的商业公寓，商住两用，依托巨大商贸市场和长株潭轻轨荷塘站，未来升值空间非常大，可以说是为赚不赔。买单身公寓好不好
2024-06-26 17:27:51
提问者: 阿娇
买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。一、单身公寓的优点：1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买...我买住宅和公寓有什么区别呢？
2024-06-26 23:58:58
提问者: 小超
 公寓和住宅有哪些区别？1、土地性质不同住宅是居住用地（50年产权），公寓大多是商业用地，一般为40年产权年限，极少数公寓也有70年产权的。根据目前的消息，商业用地产权到期后是要补缴土地出让金的，公寓首当其冲。2、用途功能不同住宅是居住用，公寓为商业、办公、商业居住用。3、装修情况不同住宅的装修情况各异，有毛坯、简装、精装、豪装，公寓一般没有毛坯的，基本上都是带开发商精装。4、...公寓和住宅的区别？
2024-06-26 16:16:22
提问者: 南嘉?
通过观察苏州公寓市场上近6年的供销情况，供大于求的局面明显，整个公寓市场不温不火。但是自2016年起，尤其是限购升级，很多人没了购房资格；房价上涨，刚需望而生却。此种情况下，公寓就成为年轻置业者和投资客的新选择。公寓市场以狂风烈火之势横扫整个苏州城，实现井喷式暴涨，商业公寓市场出现了明显的转折，供销比甚至达165%，形势较好。总结： 1.2017年上半年，苏州公寓市场依然延续高涨势态，上半年即成交...公寓和住宅的区别是什么，如何进行选择？
2024-06-26 00:19:27
提问者: 娱圈扒姐
公寓为集合式住宅的一种，一般分为住宅公寓、商业公寓，酒店式公寓。其中普通公寓和住宅在本质上没有区别，用地性质都是住宅，都是70年产权，水电收费标准都一样；商业公寓和酒店式公寓属于商住两用房，用地性质为商业用地。住宅是指提供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍等。许多人购房者对公寓和住宅的概念比较混乱，弄不明白为什么公寓相比住宅来说价格较低，下面小编主要介绍一下商业公寓和普通住宅的区别...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。