投资性房地产采用公允价值计量模式的上市公司是哪些家？求教 
2024-11-28 15:59:30
提问者: 未知
2010年年报显示我国采用公允价值模式计量投资性房地产的公司大概有20家左右。同时，这20家公司收到**和审计署严密监督，防止他们虚增利润等。（转述）什么是投资性房地产 其后续计量如何进行
2024-11-28 15:55:05
提问者: 未知
业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但是，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。00:00 00:00 100%用户鉴权失败，请先注册成为百度云用户 百度云什么是投资性房地产（试举例说明）？其后续计量如何进行？
2024-11-28 04:29:07
提问者: 未知
投资性房地产主要是两个类型，一个是出租建筑物，出租土地使用权；另一个是持有并准备增值后转让。 后续计量有两种模式， 一种按成本进行后续计量，按照准则规定，需要按月计提折旧和摊销，有减值迹象的，经测试后需计提减值准备，已计提减值准备的投资性房地产价值得以恢复，不得转回。 具体分录：借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧 借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值准备 借：银行存款 贷...采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产会计分录怎么做？
2024-11-28 04:24:56
提问者: 未知
采用成式计量的投资性产转为自用固定资产时，账面余额分别转入“固产、累计折旧”等即可。所以本题 借：固定资产 2300万 投资性房地产累计折旧200万 贷：投资性房地产 2300万 累计折旧 200万成本模式下的投资性房地产转为自用性房地产
2024-11-28 16:39:16
提问者: 未知
确认为固定资产原值后,同时要转帐了固定资产累计折旧,所以由投资性转为自用性房产应转原值,其状态并没变化.转为固定资产的房屋需要交房产税,按原值减20%后的价值,年交纳1.2...自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产
2024-11-28 03:57:25
提问者: 未知
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于帐面价值的差额，正确的会计处理是()。a.计入资本公积 b.计入期初留存收益 c.计入营业外收入 d....投资性房地产计量模式的变更影响所得税吗
2024-11-28 17:31:05
提问者: 未知
当然会不同。使用价值计量投资性房地由于公允价值的变产生递延所资产或负债。采用成本计量同一投资性房地产一般则不会发生这种情况。投资性房地产的计税基础也是按照历史成本法计量，发生的公允价值变动或者是转换时候确认的资本公积或者公允价值变动损益，都是形成的税法的差异，因为税法上不确认为当期的收入或者损失。企业只有在有确凿证据表明其投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时,才能对投资性房地产采用公允价值模式...投资性房地产计量模式的变更影响所得税吗
2024-11-28 17:16:27
提问者: 未知
投资性房地产计量模式的变更会影响所得税。这是因为该项会计政策变更视为从开始即采用公允价值模式计量，调整的留存收益也为税后部分（递延所得税）。但是该会计政策变更并不会影响当期所得税，因为计税基础和税法折旧未变化。什么是采用成本模式计量的投资性房地产？
2024-11-28 20:49:48
提问者: 未知
投资性房地产的后续计量一、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折旧或进行摊销；存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理。二、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产1、采用公允价值模式的前提条件：采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当同时满足下列条件：（1）投资性房地产所在地有活跃的房地产...上市公司投资性房地产采用公允价值计量的现状分析
2024-11-28 15:37:12
提问者: 未知
中图分类号:f233文献标识码:a内容摘要:我国新会计准则中引入了公允价值计量方法,其中投资性房地产在满足一定条件的情况下允许采用公允价值计量,在我国房地产价值不断攀高的背景下,这无疑会在当期增加企业的净资产,但这样一个对企业有利的政策目前并未被大多数企业采纳。文章通过分析公司未采纳公允价值计量的原因,结合实际情况提出了一些在上市公司推广公允价值计量的建议。关键词:公允价值投资性房地产应用障碍解决...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。