二手房成交价和银行评估价不一样怎么办？ 
2024-06-01 03:14:49
提问者: 未知
二手房成交价和银行评估价不一样的情况：实际交易按照成交价付款，则银行贷款额度按照成交价申请贷款；如果按照银行评估价交易，则按照银行评估价交易，并申请贷款额度。多交的首付不可以转回。银行评估价是确定房子的贷款额度，房子评估价越高则贷款额度越高，同时首付款也越高。二手房成交...银行通知电话核实买房贷款，二手房中介只让说评估价不说成交价。跪求高人解答，成交比评估首付高7万，求解
2024-06-01 14:42:46
提问者: 未知
不管是贷款还是，后期税费，都是以评估价为准，不是成交价。评估价也不是中介能给你的，贷款这块是专业的评估公司给出的，所以你说成交价也是没用的。可能是他没有跟你沟通...购买二手房，银行的评估价比实际成交价高，这是什么意思？
2024-06-01 02:37:54
提问者: 未知
比如：实际成交价_100万 银行评估价103万 2万/㎡ 后来中介告诉我们，交**+其他税时时，会按1.5万/㎡交，最后给出一个打包价，比我们按...评估价是银行贷款参考的价格。...房子评估价低,实际成交价高.相差很大有影响吗
2024-06-01 20:32:01
提问者: 未知
没影响房地产本身有很多种评估法，评估应该采取评估值的两种方法的平均值产的评估价格。该价格与你的成交价格可能有差距。评估价格低于市场价格是很正常的，因为那个评估是由银行去做的，为了降低风险都是会比市场价低，因为到了拍卖的时候，肯定是卖不到市场的价格二手房银行评估价会比交易价低吗？
2024-06-01 11:35:25
提问者: 未知
二手房银行评估价会比交易价低吗？关于二手房银行评估价，想请教下各位，是否有遇到过银行评估价比交易价低，导致得提高首付的情况？问题：回答：楼主您好，我是“愉见财经”小编fay，虽然不是...二手房成交价和银行评估价不一样怎么办？
2024-06-01 21:31:17
提问者: 未知
这个是比较正常的情况。正常房的评估价一般参照周边**地产的成交价（网签价而根据抵押评估相关规定：房地产抵押报告要遵循替代选择、谨慎原则等，这两条基本就限定了一般评估价会略低于市场平均价，具体到每一套房产，可能会在您实际的成交价上下浮动，但整体倾向是低于成交价的。如果您所委托的中介向您保证评估值可以高于成交价，一定把这个承诺写在委托合同中，评估这个行业并不是一个理想模型，不能否认有一小部分评估机构或...想在深圳买一套70万的二手房，银行贷款可以贷几成啊？银行的评估价是高于还是低于房子的成交价呢？谢谢。
2024-06-01 18:23:30
提问者: 未知
房子现在评诂基本和房子的成交价格差不多.如果银行可以评到就可以首付三成.北京二手房交易的评估价和银行贷款的评估价是一样的吗
2024-06-01 16:17:27
提问者: 未知
刚开始买二手房的你是不是搞不明白中介口中的专业词汇，入计税价、过户指导价、评估值等。今天告诉你什么叫净得价、评估价，以及它们和贷款的关系。一、净得价 在二手房买卖过程中说的净得价也就是你在网上找房子时看到的“房价”，是指业主卖这套房子拿到手的价格。下图中红色方框里的粗体...二手房成交价与评估价差距大？
2024-06-01 03:17:10
提问者: 未知
因为二手房的2113贷款额是5261按评估价来计算的，因此4102网签合同的交易价格可以写1653评版估价。二手房成交价和银权行评估价不一样的情况：实际交易按照成交价付款，则银行贷款额度按照成交价申请贷款；如果按照银行评估价交易，则按照银行评估价交易，并申请贷款额度。多交的首付不可以转...购买二手房，网签价190万，地税局系统评估价172万，实际购买价270万中介公司的话是否可信，
2024-06-01 12:40:12
提问者: 未知
你好，我是为你解答的a律师。税务局在收房产交易税时，工作人员是通过计算机系统对房产评估作价，人为作弊的可能性不大。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。